KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 270 m2 v Plzni, okres Plzeň-město

cihlovácihlová
13 980 000
Lokalita
Okres Plzeň-město
Obec Plzeň
Ulice Klášterní 1355 / 3
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0656
Datum vložení 31.05.2024
Datum aktualizace 31.05.2024
Prodej domu s užitnou plochou 270 m2 v Plzni
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email:

Popis nemovitosti

Prodej domu s užitnou plochou 270 m2 v Plzni

Prodej domu s užitnou plochou 270 m2, dvěma nadzemními podlažími a podkrovím, který se nachází v lukrativní části Plzně (Východní předměstí) 15 minut chůze do centra města.

Doporučovaná varianta je zvýšení nemovitosti o další dvě patra a obytné podkroví, čímž získáte dalších cca 300 m2 plochy a 6 bytových jednotek, viz prezentovaná vizualizace.

Aktuální dispozici domu:
1.PP | Sklep (dům je kompletně podsklepen).
1.NP | Průjezd do dvora. Chodba s nástupem na schodiště a 1 nebytový prostor.
2.NP | Dvě bytové jednotky.

Nebytový prostor s podlahovou plochou 101,75 m2 je dispozičně rozdělen na provozovnu (45,24 m2), sklad (22,26 m2), dílnu (18,92m2) a WC (15,33 m2).
BJ 3+1 70,27 m2 má dispozici pokoj + kuchyň (15,12 m2) pokoj 1 (21,45 m2), pokoj 2 (19,25 m2), předsíň (8,25 m2), koupelna (4 m2), spíž (0,81 m2) a WC (1,40 m2).
BJ 1+1 43,29 m2 má dispozici pokoj (17,88 m2), kuchyň (15,40 m2), předsíň (5,03 m2), koupelna (4 m2) a WC (0,99m2).

Každá jednotka má vlastní plynový kotel.

Aktuální stav domu:

Střecha je sedlová se dvěma malými vikýři. Konstrukce je tvořena dřevěným krovem s krytinou z pálených keramických tašek. Klempířské konstrukce jsou kompletní z pozinkovaného plechu.

Jedná se o zděnou stavbu z plných cihel. Štítové stěny jsou tloušťky 300 mm, obvodové stěny, střední nosná stěna s komínovými tělesy a schodišťová zeď jsou v tloušťce 600 mm, příčky jsou zděné z dutých cihel na tloušťku 100 mm. Stropní konstrukce nad 1. a 2.NP jsou dřevěné trámové s rovnými podhledy, nad suterénem je strop betonový. Podlaží jsou propojena dvouramenným schodištěm s betonovými stupni uloženými na středovou zeď.

Dům byl postaven v letech 1931 (vydáno stavební povolení) až 1932 (kolaudační rozhodnutí). Technický stav objektu je zhoršený, odpovídá stáří stavby a minimální údržbě v posledních letech.

Dům je připojen na veřejný vodovod, kanalizaci, rozvod elektřiny a plyn.

Nemovitosti se nachází ve vyhledávané a rozvíjející se lokalitě. V blízkém okolí se naleznete několik nových residenčních projektů včetně nové čtvrti Nová Papírna, který vzniká přeměnou industriálního areálu z 19 století a vytvoří stovky nových bytů. Jen 15 minut pěšky, příjemnou procházkou podél řeky Radbuzy, se dostanete na Náměstí republiky. 12 minu chůze dojdete na Hlavní nádraží. Nicméně stanice MHD se nachází pár desítek metrů od domu.

Dále zde naleznete několik krásných parků, sportovních areálů, škol, školek, ale také například krytý plavecký bazén s venkovním koupalištěm.

Pro více informací kontaktujte tým MAHOON.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
13 980 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0656
Datum aktualizace
31.05.2024
K dispozici od
31.05.2024
Poloha objektu
řadový
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Dispozice
5 a více pokojů
Zastavěná plocha m2
231
Užitná plocha m2
270
Plocha parcely m2
231
Počet podlaží objektu
2
Počet parkovišť
1
Počet garáží
3
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Zástavba
Obchodní a obytná
Telekomunikace
Telefon, internet
Topení
Lokální plynové
Doprava
Silnice, MHD
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
50
Počet sklepů
1
Podlaží podzemní
1
Datum nastěhování
31.05.2024
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry