Prodej, nájemní dům, 2057 m² v Karlových Varech, okres Karlovy Vary

Prodej hotelového komplexu 3 budov, ulice Sadová, Karlovy Vary

Hotelový komplex, který sestává ze 3 budov o celkové užitné ploše 2057 m2 a nachází v samotném lázeňském centru Karlových Varů.
Popis řešení:
Cílem dispoziční studie je možnost úpravy lázeňských domů na lázeňský hotel **** s celkovým počtem lůžek 77.
Navrhuje se doplnění a úprava funkčního využití stávajících objektů. Nově se vkládají prostory pro léčení, stravování a odpočinek, dále pak kapacitní evakuační výtah pro klienty. Navrhují se požární evakuační cesty dle současných požadavků. Dispozičně se upraví pokoje a koupelny tak, aby odpovídaly požadovanému standardu. Předpokládá se využití přírodní minerální vody pro léčebné účely (balneo).
Objekt je umístěn v městské památkové zóně, památkově hodnotné části budou ochráněny a opraveny (např. fasády a výplně otvorů).
Provozní řešení:
V rámci návrhu je racionalizováno provozní řešení objektů. Hlavní vstup je ponechán z ulice Sadová. Nově se vkládá kapacitní evakuační výtah pro klienty a zprůchodňuje se únikové schodiště v objektu Garfield.
V přízemí se navrhuje rozšíření recepční haly s nově situovanou recepcí, včetně zázemí. Nově se vloží jídelna s kuchyňským a technickým zázemím. Bude zřízen oddělený zásobovací (hospodářský) vstup.
Do 1.PP se navrhují vodoléčebné provozy a technické vybavení.
Ve 2. NP se v objektu Columbus upraví pokoje a apartmá, v objektu Garfield je na úrovni terénu navrženo Wellness.
Ve 3. NP, 4. NP a 5.NP se upraví pokoje . Celkový počet lůžek je 77.
Ve využitelné části podkroví (6.NP) se navrhují prostory pro elektroléčbu, masáže a doktora.
Na předzahrádkách budou vybudována parkovací místa a terasa před jídelnou. Upraví se a doplní zeleň.
K budovám náleží předzahrádka o celkové ploše 447 m2. Více informací Vám rádi poskytneme na kanceláři nebo telefonicky.
Při komunikaci uvádějte číslo nabídky ID 262.