KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 4+kk, 119 m2 v Praze (část Smíchov), okres Hlavní město Praha

Terasa 13m2Terasa 13m2VybavenýVybavený2. patro2. patro
21 900 000 vč. provize, právních nákladů, bezpečné úschovy a všech poplatků
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Grafická 3365 / 5a
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0814
Datum vložení 29.04.2024
Datum aktualizace 29.04.2024
Prodej moderního bytu 4+kk s terasou, parkovacím stáním a sklepem, Praha 5 - Smíchov
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: email:

Popis nemovitosti

Prodej moderního bytu 4+kk s terasou, parkovacím stáním a sklepem, Praha 5 - Smíchov

Rádi bychom vám představili exkluzivní nabídku bytu 4+kk v moderním projektu NEUGRAF, citlivě navazujícím na historickou budovu tiskárny v ulici Grafická, Praha 5 - Smíchov. Byt má podlahovou výměru krásných 119m2 a přísluší k němu ještě jižní terasa (+dalších 13m2), sklep a parkovací stání. Tento byt se nachází ve 2. podlaží, vzhledem k tomu, že je dům na svahu, tak pocitově jste jako ve 3. patře.
Byt vám bude vyhovovat svojí praktickou dispozicí. Všechny místnosti jsou přístupné z prostorné haly, která je ještě k tomu vybavena 4 metry dlouhou vestavěnou skříní. Všechny místnosti jsou orientovány na slunný jih do klidného vnitrobloku, který je možný spolu s bytem využívat. Podlahy jsou dřevěné, kuchyňská linka je plně vybavena značkovými spotřebiči, v obývacím pokoji jsou použity nádherné (a věčné) mramorové dekory, které jsou sladěny s kuchyní. V bytě jsou dvě koupelny, jedna s vanou, druhá propojená s ložnicí je se sprchovým koutem. Než uvidíte byt naživo, můžete si ho detailně projít z pohodlí domova na virtuální prohlídce, kterou najdete mezi prvními fotografiemi inzerátu. K bytu patří také sklep situovaný v suterénu činžovního domu. V domě si můžete užívat několik nadstandardních služeb. Jednak je zde recepce, která vám ochotně. převezme zásilky. Pak je to finská sauna za mírný poplatek a nakonec na střeše je terasa s fantastickým výhledem na Prahu, která má zázemí pro grilování a setkávání.
Je málo tak praktických lokalit jako je Anděl. Vše máte na dosah ruky a můžete si užívat skvělého městského života. Doslova pár kroků od bytu najdete spousty vyhlášených podniků jako Kavárna co hlédá jméno, Manifesto, Plzeňka a takto bychom mohli pokračovat. Veškeré větší nákupy zařídíte v obchodním centru Anděl nebo v nespočtu malých obchůdků v okolí. Stejně tak máte na dosah jedny z nejkrásnějších parků v Praze - park Sacré Coeur, zahradu Kinských, Petřín a Kampu. A stanici metra a tramvaje máte pár minut pěšky.
Tento byt si můžete koupit za 21.900.000,- Kč a je to cena vč. provize, právních nákladů, bezpečné úschovy a všech poplatků. Koupi je možné jednoduše financovat hypotékou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a prohlídku. Těšíme se na viděnou.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
21 900 000
Poznámka
Vč. provize, právních nákladů, bezpečné úschovy a všech poplatků
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0814
Datum aktualizace
29.04.2024
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
119
Plocha parcely m2
119
Počet podlaží objektu
6
Celková podlahová plocha m2
119
Plocha terasy m2
13
Počet teras
1
Počet garáží
1
Ostatní
Garáž
Zástavba
Obytná
Topení
ústřední plynové
Plocha sklepa m2
3
Počet sklepů
1
Rok kolaudace
2021
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
2
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Novostavba
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
B - Velmi úsporná (příloha)
Vyhláška
264/2020 Sb.
Spotřeba
88 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry