KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 73 m2 v Žiželicích, okres Kolín

VybavenýVybavenýNovostavbaNovostavbadřevěnádřevěná
6 199 000 Cena včetně právního servisu.
Lokalita
Okres Kolín
Obec Žiželice
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 1043
Datum vložení 14.06.2024
Datum aktualizace 17.06.2024
Prodej, nízkoenergetická novostavba rodinného domu 3+kk, pozemek 1077 m², Žiželice, ul. Pod Vinicí
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fullname: fname: email:

Popis nemovitosti

Prodej, nízkoenergetická novostavba rodinného domu 3+kk, pozemek 1077 m², Žiželice, ul. Pod Vinicí

Prodej právě zkolaudované novostavby rodinného domu třídy B se zastavěnou plochou 86 m² na krajním, rohovém, pozemku (o ploše 1077 m²), v žádané lokalitě Pod Vinicí, Žiželice, pouhé 3 minuty autem od nájezdu na D11.

Tato nízkoenergetická dřevostavba v záruce (zkolaudovaná 01/2024) nabízí:
•⁠ podlahové vytápění s tepelným čerpadlem De Dietrich (nejúspornější způsob vytápění, velmi nízké náklady na provoz domu)
•⁠ ⁠komín s přisáváním vzduchu pro krbová kamna
•⁠ trojskla
•⁠ střechu z falcovaného plechu
•⁠ provětrávanou fasádu z modřínového dřeva z východu a jihu, bílou difuzně uzavřenou fasádu ze severu a západu.
•⁠ instalované zabezpečovací zařízení Jablotron
•⁠ ⁠přípravu na kamery
•⁠ přípravu na předokenní žaluzie
•⁠ elektropřípravu na pergolu, vjezdovou bránu, zvonek, průchodku na střechu (STA, příprava na FVE)
•⁠ datové zásuvky ve všech pokojích
• zpevněné interiérové příčky pro snažší instalaci vestavného nábytku
• vysoký standard povrchů (vinylová podlaha Fatra Click v dekoru Dub Capuccino, v koupelně walk-in sprchový kout, sanita Grohe, dlažba v dekoru slonové kosti a hnědé, vybudované niky nad vanou ap.)
• příprava pro kuchyňskou linku včetně naddimenzování zásuvek (led pásek, servo drive pro koše ap.)

Dům je v záruce, vhodný k nastěhování a dozařízení dle vlastních představ (kuchyňská linka). Byli byste prvními uživateli domu. Výhodou jsou velmi nízké provozní náklady.

Výhodou je poloha domu - jedná se o krajní pozemek, kde máte pouze jediného souseda ze severní strany a v okolí nevznikne žádná další zástavba. Komunikace bude dokončena obcí v příštím roce. Skvělý je i naprojektovaná plocha na jih od domu - budou zde vysazeny stromy, vybudovány lavičky, chodníčky z mlatového povrchu, dále na jih pak workoutové hřiště, dětské hřiště, multifunkční plochy pro badminton, volejbal, nohejbal a basketbal. S centrem obce vás propojí budoucí cyklostezka (vedle stávajících chodníků).

Neznáte-li Žiželice, jedná se klidnou a skvěle fungující obec s veškerou obč. vybaveností (ZŠ, MŠ, tenisové a fotbalové hřiště, kult. centrum, obchody - COOP, minimarket, praktický i zubní lékař, restaurace,) obklopená sítí cyklostezek, přírodou (Žehuňský a Proudnický rybník, PP Víno, PP Olešnice, Obora Kněžičky), ale i dobře dostupná autem (exit 62 D11 autem pár minut, cesta na okraj Prahy 9 trvá přibližně 35 minut, na okraj Hradce Králové cca 25 minut).

Vřele doporučujeme, bližší info v RK.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
6 199 000
Poznámka
Cena včetně právního servisu.
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
1043
Datum aktualizace
17.06.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Dřevěná
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
3 pokoje
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
86
Užitná plocha m2
73
Plocha parcely m2
1077
Počet podlaží objektu
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Ostatní
Půdní vestavba
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Internet
Topení
 
Doprava
Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Plocha zahrady m2
991
Rok kolaudace
2024
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Přízemní
Stav domu
Novostavba
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
B - Velmi úsporná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je část města