Prodej, byt 3+1, 72 m² v Olomouci (část Hodolany), okres Olomouc

Prodej panelového bytu 3+1, 72m2, tř. Kosmonautů, Olomouc - Hodolany

Hledáte svůj nový domov v srdci Olomouce, kde bude každý váš den provoněn šťastnými chvílemi a pohodlím? Máme pro vás skvostnou nabídku – útulný, prostorný byt 3+1 o ploše 72 m² na prestižní adrese tř. Kosmonautů v oblíbené městské části Hodolany.
Tento byt se nachází ve zvýšeném přízemí nedávno zrevitalizovaného panelového domu, což mu dodává nejen moderní vzhled, ale zajišťuje i vysokou úroveň bydlení. Poloha bytu v obytné zóně je jako stvořená pro ty, kteří hledají klid a zároveň chtějí mít na dosah vše, co město nabízí.
Dispozice bytu je promyšlená do posledního detailu. Obývací pokoj a kuchyň jsou orientovány na Západ, což zaručuje, že vaše odpoledne bude osvětleno teplými paprsky západního slunce. Na opačné straně, směrem na Východ, najdete dvě ložnice. Tato strana je obrácena do klidné relaxační zóny se stacionářem a dětským hřištěm, což zaručuje ničím nerušený odpočinek. Díky této orientaci jsou pokoje plné denního světla, ale zůstávají ochráněny před hlukem a zvědavými pohledy.
Lokalita bytu je dalším z jeho nespočetných předností. Nacházíte se zde v těsné blízkosti spojnice mezi hlavním vlakovým nádražím a tržnicí, což umožňuje perfektní dopravní dostupnost do centra. Navíc je byt obklopen veškerou občanskou vybaveností – v docházkové vzdálenosti najdete OC Galerie Šantovka, městské parky Bedřichovy a Smetanovy Sady, Rozária a výstaviště Flora. Vše, co potřebujete pro život ve městě, máte na dosah ruky.
Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu, což vám dává jedinečnou příležitost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ a vytvořit si tak domov přesně podle svého gusta. Měsíční náklady aktualizované po vyúčtování za rok 2023 činí 3.768,- Kč, z toho fond oprav 1.452,- Kč. Elektřina k tomu navíc ve výši 1.000,- Kč. Zvýšené náklady bydlení, zejména tepla, vody a elektřiny jsou z důvodu užívání nemovitosti majitelem a rodinou i přes všední dny.
Neztrácejte čas hledáním, když váš ideální domov čeká právě zde, na tř. Kosmonautů v Olomouci. Za cenu 4.200.000,- Kč se může stát vaším. Byt je svou polohou vhodný nejen k bydlení, ale i pro investici na následný pronájem, například pro rekonstrukci na apartmán airbnb, či ordinaci, provoz různorodých služeb, apod. Součástí prodeje je také sklepní kóje a většina vybavení bytu dle fotodokumentace. Pro více informací a možnost prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.