KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 3+1, 72 m2 v Olomouci (část Hodolany), okres Olomouc

VybavenýVybavený1. patro1. patro
4 200 000 Včetně odměny RK a právních služeb.
Lokalita
Okres Olomouc
Obec Olomouc
Ulice tř. Kosmonautů 1026 / 3
Informace o nabídce
Číslo zakázky ProdKosmonautu3+1
Datum vložení 08.04.2024
Datum aktualizace 08.04.2024
Prodej panelového bytu 3+1, 72m2, tř. Kosmonautů, Olomouc - Hodolany
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email: fullname:

Popis nemovitosti

Prodej panelového bytu 3+1, 72m2, tř. Kosmonautů, Olomouc - Hodolany

Hledáte svůj nový domov v srdci Olomouce, kde bude každý váš den provoněn šťastnými chvílemi a pohodlím? Máme pro vás skvostnou nabídku – útulný, prostorný byt 3+1 o ploše 72 m² na prestižní adrese tř. Kosmonautů v oblíbené městské části Hodolany.
Tento byt se nachází ve zvýšeném přízemí nedávno zrevitalizovaného panelového domu, což mu dodává nejen moderní vzhled, ale zajišťuje i vysokou úroveň bydlení. Poloha bytu v obytné zóně je jako stvořená pro ty, kteří hledají klid a zároveň chtějí mít na dosah vše, co město nabízí.
Dispozice bytu je promyšlená do posledního detailu. Obývací pokoj a kuchyň jsou orientovány na Západ, což zaručuje, že vaše odpoledne bude osvětleno teplými paprsky západního slunce. Na opačné straně, směrem na Východ, najdete dvě ložnice. Tato strana je obrácena do klidné relaxační zóny se stacionářem a dětským hřištěm, což zaručuje ničím nerušený odpočinek. Díky této orientaci jsou pokoje plné denního světla, ale zůstávají ochráněny před hlukem a zvědavými pohledy.
Lokalita bytu je dalším z jeho nespočetných předností. Nacházíte se zde v těsné blízkosti spojnice mezi hlavním vlakovým nádražím a tržnicí, což umožňuje perfektní dopravní dostupnost do centra. Navíc je byt obklopen veškerou občanskou vybaveností – v docházkové vzdálenosti najdete OC Galerie Šantovka, městské parky Bedřichovy a Smetanovy Sady, Rozária a výstaviště Flora. Vše, co potřebujete pro život ve městě, máte na dosah ruky.
Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu, což vám dává jedinečnou příležitost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ a vytvořit si tak domov přesně podle svého gusta. Měsíční náklady aktualizované po vyúčtování za rok 2023 činí 3.768,- Kč, z toho fond oprav 1.452,- Kč. Elektřina k tomu navíc ve výši 1.000,- Kč. Zvýšené náklady bydlení, zejména tepla, vody a elektřiny jsou z důvodu užívání nemovitosti majitelem a rodinou i přes všední dny.
Neztrácejte čas hledáním, když váš ideální domov čeká právě zde, na tř. Kosmonautů v Olomouci. Za cenu 4.200.000,- Kč se může stát vaším. Byt je svou polohou vhodný nejen k bydlení, ale i pro investici na následný pronájem, například pro rekonstrukci na apartmán airbnb, či ordinaci, provoz různorodých služeb, apod. Součástí prodeje je také sklepní kóje a většina vybavení bytu dle fotodokumentace. Pro více informací a možnost prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
4 200 000
Poznámka
Včetně odměny RK a právních služeb.
Poplatky
Včetně poplatků
Náklady na bydlení
3 768
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
ProdKosmonautu3+1
Datum aktualizace
08.04.2024
K dispozici od
01.07.2024
Druh objektu
Panelová
Umístění objektu
Rušná část obce
Vybaveno
Ano
Užitná plocha m2
72
Plocha parcely m2
72
Počet podlaží objektu
10
Celková podlahová plocha m2
72
Počet lodžií
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Garáž
Zástavba
Obchodní a obytná
Telekomunikace
Internet
Topení
ústřední dálkové
Doprava
Dálnice, silnice, MHD
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
1
Počet sklepů
1
Podlaží podzemní
1
Rok kolaudace
1970
Datum nastěhování
01.07.2024
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
1
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Před rekonstrukcí
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
D - Méně úsporná
Vyhláška
78/2013 Sb.
Spotřeba
106 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry