KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 4+kk, 218 m2 v Šumperku; Šumperce, okres Šumperk

Terasa 37m2Terasa 37m2VybavenýVybavený3. patro3. patro
7 990 000
Lokalita
Okres Šumperk
Obec Šumperk
Ulice Bulharská 229 / 1
Informace o nabídce
Číslo zakázky 01091
Datum vložení 30.05.2024
Datum aktualizace 30.05.2024
Prodej, Podkrovní 4+kk se zastřešenou terasou , 255 m², ul. Bulharská v Šumperku
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: fname: fullname:

Popis nemovitosti

Prodej, Podkrovní 4+kk se zastřešenou terasou , 255 m², ul. Bulharská v Šumperku, REZERVOVÁNO

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi luxusní podkrovní byt situovaný v památkové zóně města Šumperk - Náměstí Míru na adrese Bulharská 229/1. Byt je umístěn v třípodlažním domě, který prošel nákladnou rekonstrukcí dokončenou v roce 2021.

Podkrovní bytová jednotka o dispozici 4+kk o celkové výměře neuvěřitelných 218 m2 prošla kompletní stylovou rekonstrukcí, která se velmi povedla. Součástí bytu je také terasa, která nabízí dalších 37m2 užitné plochy navíc. Terasa je částečně zastřešená a je možné ji tak využít ke grilování, a odpočinku i v nepříznivém počasí.
V celém bytě jsou použity materiály, jako je cihla, betonová stěrka a nádech luxusu podtrhují původní dřevěné trámy. Tato bytová jednotka disponuje halou s kuchyní o rozloze 98 m2 a dvěma koupelnami - v jedné najdeme vanu, v druhé pak sprchový kout. Po schodech nahoru se dostaneme do místnosti, kterou je možné využít jako pokoj pro hosty, případně jako oddělenou pracovnu.
Vytápění v v celém bytě je řešeno kombinací podlahového topení, krbových kamen a klimatizační jednotky. Díky kombinace těchto 3 zdrojů tepla ušetříte provozní náklady bytu na vytápění. Ohřev vody je řešen samostatným elektrickým bojlerem.

Součástí prodeje je také garáž, která je umístěna v domě s výměrou 27m2, jejíž součástí je také toaleta. Garáž je tedy možné zkolaudovat jako obchodní prostor a ten následně pronajímat.

Nemovitost je vhodná pro klienty, kteří milují prostor, ale zároveň nechtějí bydlet v domě, kde je nezbytná starost o zahradu zázemí s vlastním domem spojené. Skvělá lokalita pak nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu.

Tak jak se Vám líbí tato nemovitost? Zájemcům rádi poskytneme informace o výnosech a také můžeme nabídnout modelový příklad financování přes naše partnery.

Pro více informací se obraťte na realitního makléře Josefa Andrle. Moc rád si s Vámi domluví osobní prohlídku.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
7 990 000
Popis
REZERVOVÁNO
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
01091
Datum aktualizace
30.05.2024
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Typ bytu
Podkrovní
Vybaveno
Ano
Užitná plocha m2
218
Plocha parcely m2
218
Počet podlaží objektu
3
Celková podlahová plocha m2
218
Plocha terasy m2
37
Počet teras
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Ochrana
Ochranné pásmo
Zástavba
Obchodní a obytná
Telekomunikace
Internet
Topení
ústřední tuhá paliva, jiné
Doprava
Vlak, silnice, MHD, autobus
Komunikace
Dlážděná, asfaltová
Rok kolaudace
2021
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
3
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Individuální
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry