KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 5+kk, 216 m2 v Hradci Králové, okres Hradec Králové

Terasa 48m2Terasa 48m2VybavenýVybavený4. patro4. patro
13 995 000 Cena včetně provize a kompletního právního servisu.
Lokalita
Okres Hradec Králové
Obec Hradec Králové
Ulice Havlíčkova
Informace o nabídce
Číslo zakázky 1037
Datum vložení 02.05.2024
Datum aktualizace 02.05.2024
Prodej, prostorný mezonetový byt 5+kk se dvěma terasami, Hradec Králové, ul. Havlíčkova
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: phone: fullname:

Popis nemovitosti

Prodej, prostorný mezonetový byt 5+kk se dvěma terasami, Hradec Králové, ul. Havlíčkova

Chtěli byste bydlet v unikátním mezonetovém bytě 5+kk se dvěma jihovýchodně orientovanými terasami, od proslulého architekta?

Toužíte po tom mít dostatek prostoru pro svoji rodinu ve dvou podlažích, a přitom žít v samotném centru Hradce Králové? Okno pro nákup této jedinečné bytové jednotky se právě otevírá.

Celková plocha bytu činí neuvěřitelných 216 m² (z toho plocha bez teras 167,8 m²). Rekonstrukce byla dokončena v roce 2013, revizalizace nyní - 2024. Citlivým návrhem architekta byl vytvořen půdorys, který zcela vyhovuje potřebám početné a moderní rodiny toužící po bydlení na úrovni. Nyní proběhla kompletní výmalba a drobné opravy, byt je tedy připraven k okamžitému nastěhování.

Kromě standardních rekonstrukčních prací (kompletní vnitřní rozvody včetně topení, omítky, štuky, truhlářské práce na míru, výstavba koupelny, kuchyně, obytných místností, výměna oken, využití šikmin pro úložný prostor, apod.) došlo také k izolaci střechy včetně pokládky nové střešní krytiny, výstavbě nových komínových těles, proběhla řádná kolaudace a schválení historiky. V roce 2018 pak byla provedena nová omítka, v roce 2020 kontrola a revize okapů, svodů a hromosvodu.

Dispozice - 1. podlaží stojí na půdorysu 14,8 x 13,8 metru:
obývací prostor s kuchyní (54,4 m²), terasa (7,8 m²), dětský pokoj (17,4 m²), ložnice (18,2 m²), koupelna (10,3 m²), toaleta (1,8 m²), technická místnost (6,4 m²), šatna (4,6 m²), chodba (14 m²)

Dispozice - 2. podlaží:
patro nad ložnicí - pracovna (19 m²), dětský pokoj (16,6 m²), chodba (3,7 m²), toaleta (cca 1 m²), terasa (40,4 m²)

Cihlový dům má dobře fungující SVJ, nemá dluhy, aktuálně proběhla rekonstrukce dvorku a plánuje se výstavba kolárny.

Ulice Havlíčkova má skvělou polohu. Nachází se přímo u Náplavky a u Masarykova náměstí. Kromě skvělých podniků (kaváren, restaurací) je za rohem Univerzita Karlova, gymnázium i ZŠ s MŠ. Kolem elektrárny Hučáku můžete proběhnout na procházku do slavných Jiráskových sadů a na soutok. Přes Tyršův most to trvá do centra na Velké Náměstí maximálně 7 minut.

Perfektní nemovitost i lokalita si zasluhuje perfektní prezentaci. Pokud vás zaujala, a chcete se domluvit na prohlídce, nebo nabízet svůj byt či dům podobným způsobem, stačí napsat nebo zavolat.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
13 995 000
Poznámka
Cena včetně provize a kompletního právního servisu.
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
1037
Datum aktualizace
02.05.2024
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Typ bytu
Mezonet
Vybaveno
Ano
Užitná plocha m2
216
Plocha parcely m2
216
Počet podlaží objektu
5
Celková podlahová plocha m2
216
Plocha terasy m2
48
Počet teras
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Ochrana
Ochranné pásmo
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Internet
Sítě
Kabelové rozvody
Topení
ústřední plynové
Doprava
Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace
Asfaltová
Podlaží podzemní
1
Rok kolaudace
2013
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
4
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice