KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 468 m2 v Ratajích nad Sázavou, okres Kutná Hora

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
11 490 000
Lokalita
Okres Kutná Hora
Obec Rataje nad Sázavou
Ulice náměstí Míru
Informace o nabídce
Číslo zakázky 12535
Datum vložení 05.07.2024
Datum aktualizace 05.07.2024
Prodej RD/vily 7+kk, 468 m2, Rataje nad Sázavou
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone: email:

Popis nemovitosti

Prodej RD/vily 7+kk, 468 m2, Rataje nad Sázavou

Zprostředkujeme Vám ke koupi rodinnou vilu o celkové, užitné ploše 468 m2 s jedinečnou polohou a výhledem v malebné obci Rataje nad Sázavou. Tato unikátní prvorepubliková, čtyř podlažní vila z roku 1936 byla postupně citlivě rekonstruována a nabízí tak možnost okamžitého plnohodnotného moderního bydlení v obytné ploše 234 m2. Udržovaná zahrada domu nabízí jedinečný výhled na hrad Pirkštejn, řeku Sázavu a díky vzrostlé vegetaci cenné soukromí v rezidenční zástavbě, příjemné, klidné posezení v altánu či osvěžení v bazénu.Vila sestává v prvním nad zemním podlaží z celkově čtyř místností, kuchyňského koutu, koupelny, samostatné toalety. Tento prostor je možné využít jak k bydlení, tak i k podnikání vzhledem k tomu, že kromě vchodu z chodby domu nabízí i samostatný vchod z ulice. Ve druhém nadzemní podlaží se nachází prostorná bytová jednotka o velikosti 3 + kk, která se skládá z obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelním koutem, dvěmi samostatnými ložnicemi, koupelny s toaletou a lodžie. Třetí nad zemní podlaží domu tvoří rozlehlá půda s jedním vestavěným pokojíkem, do kterého jsou vyvedeny veškeré rozvody (elektřina, voda, odpad, internet) pro případnou půdní vestavbu. Dům je kompletně podsklepen a nalezneme zde několik samostatných místností s různým využitím. Centrální vytápění domu je možné regulovat vzdáleně přes PC nebo pomocí čidel v jednotlivých místnostech. Aktuálně je zajištěno automatickým litinovým kotlem Viadrus na tuhá paliva, případně pelety III. emisní třídy a k dispozici je i záložní elektrokotel. Veškeré rozvody topení jsou v mědi a bylo počítáno s budoucím připojením tepelného čerpadla, včetně tomu odpovídající velikosti topných těles.Dům je osazen bezpečnostním alarmem, napojen na centrální rozvod vody, odpad je sveden do septiku. Zahrada domu je kaskádovitě upravená, nabízí spoustu zeleně a již zmiňovaný altán k posezení, relaxaci, bazén a hlavně úchvatný pohled do údolí a lesů. Občanská vybavenost je v obci dostačující, nabízí zajištění potřeb a to jak pro kvalitní bydlení, tak i pro nákupy. Dopravní dostupnost zajišťují autobusy, jejichž zastávka je v docházkové vzdálenosti od domu a přidanou hodnotou této dostupnosti je hlavní město Praha kam nás přivede dálnice za pouhých 30 minut. Jestli hledáte důstojné bydlení v klidné části s velmi krásným výhledem je tato nabídka určena právě Vám. Vzhledem k těmto všem atributům, doporučujeme tuto vilu ke koupi. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
11 490 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
12535
Datum aktualizace
05.07.2024
K dispozici od
19.06.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
117
Užitná plocha m2
468
Plocha parcely m2
684
Počet podlaží objektu
4
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obchodní a obytná
Topení
ústřední tuhá paliva, ústřední elektrické
Doprava
Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Plocha sklepa m2
117
Počet sklepů
1
Plocha zahrady m2
567
Podlaží podzemní
1
Datum nastěhování
19.06.2024
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Přízemní
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Septik
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice