KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 220 m2 v Křešicích, okres Litoměřice

VybavenýVybavenýsmíšenásmíšená
4 375 000
Lokalita
Okres Litoměřice
Obec Křešice
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 8028
Datum vložení 06.05.2024
Datum aktualizace 01.06.2024
Prodej rodinného domu 220m2
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o.
Všechny nabídky kanceláře (241)
Informace o kanceláři
fname: email:

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu 220m2

Nabízíme vám prodej rodinného domu v Nučnicích, vesničce, která se nachází několik kilometrů od královského města Litoměřice.

Dům má schválené stavebním povolení na kompletní rekonstrukci, kterou majitelé zahájili v roce 2021. Nejtěžší práce byly dokončeny současnými majiteli. Bourací práce, přístavba v zadní části domu, nová střecha s dřevěným krovem a železobetonovým věncem, hliníková okna s dvojitými skly apod.
Cílem projektu bylo najít vhodný kompromis mezi moderním designem a historickými prvky, což se v rámci projektu podařilo.

Noví majitelé mohou rekonstrukci dokončit dle svého vkusu, či pokračovat v projektu, který je již na stavebním úřadě schválený.

Co se týče dispozice domu, tak ve spodním patře se můžete těšit na prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou o 58m2 a francouzskými okny, kterými můžete projít rovnou na zahradu. Dále zde naleznete chodbu s možnou koupelnou a první z pokojů.
Po vystoupání po schodišti do patra nás tu zatím čeká stejný půdorys domu jako v přízemí, ale patro nám nabízí mnohem více možností. Může zde být prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, technická místnost a 58m2 určených pro pokoje a ložnici.

Potěší Vás také pozemek o celkové ploše 564m2, který poskytne kvalitní zázemí pro celou rodinu (např. trampolínu, zahradní domek, bazén, nebo velmi oblíbenou vířivku). Možností je zde skutečně mnoho.

Zároveň se může jednat o zajímavou možnost pro realitní investory. Tato nemovitost nemusí sloužit pouze jako rodinný dům. Díky tomu, že dům začal procházet celkovou rekonstrukcí, je zde možné vytvořit i úplně něco jiného, třeba malý penzionek.

Stojí před Vámi nemovitost, kterou si můžete dokončit dle Vašich představ, v klidné lokalitě, odkud se dá krásně chodit na výlety nejen do přírody. Možností je využití i cyklostezky, která je pouze přes silnici. Nebo rádi rybaříte? I Vám by se proto mohla tato nemovitost zalíbit. Protéká tudy totiž řeka Labe, ve které se moc dobře rybaří. S jakoukoliv z možností budete určitě spokojeni.

Nučnice se nachází pouze 10 km od Litoměřic a do Prahy je to přes Roudnici nad Labem přibližně 45 minut autem. Pokud neradi řídíte, můžete využít vlaky, či autobusy.
Hned u domu je vyhlášený Motorest Nučnice, přímo ve vsi je školka, škola do 5 třídy, praktický i zubní lékař.

Pro více informací volejte makléře, protože prohlídky jsou možné kdykoliv. S financováním Vám rádi pomůže.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
4 375 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
8028
Datum aktualizace
01.06.2024
K dispozici od
11.04.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Centrum obce
Dispozice
4 pokoje
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
143
Užitná plocha m2
220
Plocha parcely m2
564
Počet podlaží objektu
2
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obytná
Doprava
Vlak, silnice, MHD, autobus
Komunikace
Asfaltová
Rok kolaudace
1919
Datum nastěhování
11.04.2024
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Ve výstavbě (hrubá stavba)
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je část města