KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT
Vybavený
smíšená| Okres | Ústí nad Orlicí |
|---|---|
| Obec | Libecina |
| Ulice | 77 |
| Číslo zakázky | RD2414 |
|---|---|
| Datum vložení | 14.05.2024 |
| Datum aktualizace | 14.05.2024 |
Dnes tu pro Vás máme k prodeji velký dvougenerační dům v obci Libecina, která se nachází zhruba 7 km od Vysokého Mýta,10 km od Luže nebo 15 km od Litomyšle.
Dům je koncipován jako dvougenerační a k tomu je uzpůsoben i pozemek. Z této nemovitosti tak můžete hravě vytvořit dvě nezávislé bytové jednotky, přičemž spodní jednotka může mít zahradu vpředu a horní jednotka vzadu, obě s vlastním nezávislým příjezdem pro auta a vlastním vchodem. Celková obytná plocha domu je kolem 230 m2 a bývalé hospodářské prostory + půda umožňují další potenciál rozšíření této plochy. V zadní části domu je garáž, která je také součástí prodeje. K zadní zahradě je přístup právně zajištěn věcným břemenem chůze a jízdy.
Do nemovitosti je přivedena voda, plyn, elektřina a kanalizace je řešena septikem. Plyn a elektřina jsou nyní odpojeny, takže bude potřeba při rekonstrukci zažádat o připojení.
Vytápění je ústřední plynové, kotel však není funkční a bude potřeba dodat nový.
Celková výměra pozemků je 1069 m2 a na přiložené katastrální mapě v galerii uvidíte parcelní čísla pro přesnou specifikaci. Dispozice a velikosti místností najdete v půdorysu v galerii, rozměry jsou však pouze orientační. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a tomu odpovídá i jeho zajímavá cena.
Veškerá občanská vybavenost je v okolních městech. Autobusová zastávka je kousíček od domu. Zde si na své přijdou hlavně lidé, kteří hledají klid a pohodu vesnického života. Nemovitost je vhodná jak pro účely vlastního bydlení, tak pro investiční záměry. Můžete například dům zrekonstruovat a pronajímat dvě nezávislé bytové jednotky. Další možností je zde ubytovat vlastní zaměstnance a postupně si nemovitosti rekonstruovat, atd.
Více informací Vám rád poskytnu telefonicky nebo na osobní prohlídce přímo na nemovitosti. Vyznačení pozemků ve videu a na fotkách je pouze orientační.
Matěj Dachovský - realitní makléř pro Pardubický a Královéhradecký kraj.
