KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 115 m2 v Neratovicích, okres Mělník

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
7 890 000
Lokalita
Okres Mělník
Obec Neratovice
Ulice U Dráhy 143
Informace o nabídce
Číslo zakázky 9394
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 24.02.2024
Prodej rodinného domu 5+kk,115m2, pozemek 1.287m2, Mlékojedy u Neratovic
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone: email: lname:

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu 5+kk,115m2, pozemek 1.287m2, Mlékojedy u Neratovic

Představujeme vám dvoupodlažní cihlový dům s garáží cca 30m2 ze 70let, který prošel částečnou modernizací, která se pyšní dispozicí 5+kk. Nemovitost je postavena na pozemku s rozlohou 1.287 m² v klidném zákoutí slepé ulice U Dráhy ve vesnici Mlékojedy nedaleko Neratovic. S částečným podsklepením nabízí nemovitost nejen potenciál útulného domova, ale i malý soukromý rybník s příjemným venkovním zastřešeným sezením pro relaxaci a také vlastní studnou s čerpadlem.
Přízemí vás přivítá světlým obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyní a výhledem do zahrady. Centrální koupelna, s kombinací vany a sprchového koutu. V přízemí též naleznete hostinský pokoj. Z centrální chodby po betonových schodech se dostanete do klidové zóny, kde na vás čekají tři pokoje.
Dům je vybaven plynovým kotlem a elektrickým bojlerem, což zajišťuje pohodlné a efektivní vytápění. Pro ty, kteří mají rádi čas strávený venku, je na pozemku připraveno zastřešené sezení barem, ideální pro letní večery. A pro ty, kteří milují vodu máme malý rybník.
Navzdory blízkosti vlakové dráhy, která prošla kompletní renovací před pěti lety, je zde rušení minimální, což vám umožní nerušeně si užívat vašeho nového domova.
Dům je připravený k nastěhování popřípadě připravený na úpravy dle Vašich představ.
Pohled investora:
Současné umístění domu vybízí k rozdělení pozemku na dvě části, které musí být individuálně schváleny stavebním úřadem. Druhá možnost je výstavba další nemovitosti na pozemku s využitím parametrů, které dovoluje územní plán tj. ( 2podlaží, 30% zastavitelnost cca 180m2), stavba musí být schválena drážním úřadem vzhledem k blízkosti kolejí. Současný dům je třeba zrekonstruovat ( vrchní patro), vymalovat, sjednotit podlahu.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
7 890 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
9394
Datum aktualizace
24.02.2024
K dispozici od
08.12.2023
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
180
Užitná plocha m2
115
Plocha parcely m2
1287
Počet podlaží objektu
2
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Telekomunikace
Internet
Sítě
Satelit
Topení
Lokální plynové
Doprava
Vlak, dálnice, silnice, MHD
Komunikace
Neupravená
Rok rekonstrukce
2012
Datum nastěhování
08.12.2023
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod, Voda - studna
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry