KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 230 m2 v Brnu; Brně (část Žebětín), okres Brno-město

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
16 990 000 včetně provize a právních služeb
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Kohoutovická
Informace o nabídce
Číslo zakázky 13972
Datum vložení 15.07.2024
Datum aktualizace 16.07.2024
Prodej rodinného domu 6+kk, Brno-Žebětín, Kohoutovická
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fullname:

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu 6+kk, Brno-Žebětín, Kohoutovická

Hledáte dům v Brně, který má fakt úplně všechno?

Hledáte dům na klidném místě?
Dům, kde je naprosté soukromí?
S nádhernou okrasnou zahradou, altánkem, posezením, grilem a udírnou?
Hledáte dům s velkým bazénem?
Jehož součástí je krb i posilovna a dokonce parkování pro 3 auta?
Pokud ano, tak Vás tato nabídka jistě zaujme.

Exkluzivně Vám ke koupi nabízím rohový rodinný dům o velikosti 6+kk s celkovou plochou pozemku 663 m2.

Mezi největší přednosti domu patří bezesporu jeho prostornost. Dům totiž disponuje úctyhodnými 285 m2 podlahové plochy, takže s nedostatkem místa problém určitě mít nebudete. Vždyť jen obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou nabízí neuvěřitelných 87 m2. Dům je postaven do písmena U, přičemž jeho zadní část je vystavěna do 2. nadzemního podlaží. Další předností domu je prostorný bazén (3 x 7 m). Ten se nachází hned uprostřed dvora, takže stačí udělat jen pár kroků a člověk si hned může užít příjemného osvěžení. U bazénu je venkovní posezení v podobě zastíněného jídelního stolu a několik dalších míst sloužících k odpočinku. Třešničkou na dortu je samozřejmě naprosté soukromí. Zahrada za domem (269 m2) má úroveň 2 NP. Je v rovině, velmi dobře udržovaná, zatravněná s okrasnými stromy a keři. V zadní části je vybudován příjemný altán s posezením, grilem a udírnou. V domě zaparkujete až 3 auta - před domem, v garáži/průjezdu a v přístřešku za garáží. Za obývacím pokojem se nachází posilovna. V domě jsou 2 koupelny - se sprchovým koutem i vanou. Vrchní koupelna má elektrické podlahové topení. Za ložnicí je z terasy vybudována nevytápěná letní pracovna (37 m2). V obývacím pokoji jistě potěší posezení u krbu. Dům samozřejmě nepostrádá prostornou šatnu, technickou místnost a kuchyň s komorou. K dispozici jsou také 2 menší sklepy.

Celý dům je po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci, která proběhla v roce 2003. Jednalo se o celkovou rekonstrukci původní části a přístavbu do dvora. Vytápění domu je řešeno kombinovaným plynovým kotlem BAXI - instalace v r. 2019. Dům je zateplen, napojen na všechny IS, dřevěné EURO okna s izolačními dvojskly, na podlahách jsou laminátové plovoucí podlahy, vinyl nebo keramická dlažba.

Žebětín je obklopen zelení, jsou zde oba stupně základní školy, mateřská škola (přímo na ulici), obchody a restaurace. Spojení s centrem Brna zajišťuje autobusové linka 52, která se nachází kousek od domu. Na Mendlovo náměstí trvá cesta 20 min. Okružní jízdu přes sídliště Kamechy zajišťuje linka 54. Katastrem Žebětína prochází část trasy nedostavěné Hitlerovy exteritoriální dálnice Vídeň - Vratislav, na jejímž tělese zde byla v 80. letech vybudována zčásti čtyřproudová silnice do Bystrce. Žije zde cca 3 600 obyvatel.

Prodej nemovitosti má vazbu na koupi jiné nemovitosti.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
16 990 000
Poznámka
Včetně provize a právních služeb
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
13972
Datum aktualizace
16.07.2024
Poloha objektu
Rohový
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
394
Užitná plocha m2
230
Plocha parcely m2
663
Počet podlaží objektu
1
Počet parkovišť
1
Počet garáží
1
Počet bazénů
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Internet
Sítě
Satelit, kabelové rozvody
Topení
ústřední plynové
Doprava
Silnice, MHD, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
8
Počet sklepů
1
Plocha zahrady m2
269
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Přízemní
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod, Voda - studna
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice