KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 80 m2 v Záluží, okres Litoměřice

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
7 750 000
Lokalita
Okres Litoměřice
Obec Záluží
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 11963
Datum vložení 30.04.2024
Datum aktualizace 30.04.2024
Prodej rodinného domu s krásnou zahradou
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname:

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu s krásnou zahradou

Hluk, spěch, chaos, stres. Je jedno před čím utíkáte, tady vás nic z toho nedohoní…rodinné bydlení uprostřed krásné zahrady je tu přichystané právě pro vás…

Přestože jsou Kozlovice jen 10 minut od sjezdu z dálnice, v zákrytu Labe tu naleznete klid, který hledáte.

Moderní bungalov stojí na prostorném pozemku s celkovou rozlohou 1.499 m2, který uspokojí i náročnější zahradníky. Určitě oceníte píli, s jakou o zahradu pečoval současný majitel. Je plná rostlin, pečlivě upravených skalek, malých dřevin, vzrostlých stromů a najdete zde i několik vyvýšených záhonů na pěstování ovoce či zeleniny. Okrasné jezírko plné ryb dotváří celkovou atmosféru a pokud potřebujete dílnu či ateliér, můžete využít jeden ze zahradních domků. Ovšem pokud vám jej nezabaví děti jako „zašívárnu“. Zahrada vám nabídne spoustu prostoru jak pro vlastní realizaci tak pro nekonečný odpočinek a relaxaci. Četba knihy při pití vaší oblíbené kávy či opékání špekáčků se tímto dostává na vyšší level.

Zvenku malý, uvnitř prostorný. Tak přesně takový je tento dům. Bylo o něj pečováno se stejnou láskou jako o zahradu a vy tak nebudete muset řešit žádné úpravy a čas tak budete moci trávit na zahradě. Jedná se o zděný (porotherm) jednopodlažní bungalov bez obytného podkroví s dispozicí 3+kk a celkovou obytnou plochou 75 m2. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu 5.3 m2 (nad rámec obytné plochy), ze které si můžete užívat krásný výhled na zahradu. Dále se zde nacházejí dva samostatné neprůchozí pokoje, zmíněný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, koupelnou s toaletou a technickou místností, kterou můžete využít jako další úložný prostor.

V rámci zpracování projektu pro výstavbu tohoto rodinného domu byla vytvořena i projekční dokumentace na výstavbu bazénu a garážového stání. Na hranici pozemku je přivedena přípojka pro obecní vodovod. V současné době je zde jímka, ale lze požádat o dotaci na čističku odpadních vod.


Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) z roku 2005 je veden v energetické třídě C. Nicméně v současné době je dle legislativy ve zpracování nový PENB, proto jsme povinni uvádět v inzerci třídu G.

Lokalita přímo vybízí k relaxaci, ale nenechte se zmást. Na své si přijdou i vyznavači aktivního odpočinku. V blízkosti pozemku vede cyklostezka, do Račic dojedete na bruslích a České středohoří je nadohled. Veškerá občanská vybavenost je v pár minut vzdálené Roudnici nad Labem, kam můžete dojíždět autobusem či vlakem. A pokud vás přece jen láká nějaká z výhod velkoměsta, jistě vás potěší, že do pražských Letňan je to autem zhruba 40 minut.

Daleko od ruchu, přesto však blízko všemu, co potřebujete.

Pro vaše pohodlí byla zpracována virtuální prohlídka, která je vám k dispozici v rámci této prezentace.
Pokud se vám nabídka líbí a rádi byste se dozvěděli více informací či máte zájem o prohlídku, neváhejte se na nás obrátit.

Budeme se těšit na setkání...

Případné financování prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi zařídíme.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
7 750 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
11963
Datum aktualizace
30.04.2024
K dispozici od
30.04.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Okraj obce
Dispozice
3 pokoje
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
104
Užitná plocha m2
80
Plocha parcely m2
1499
Počet podlaží objektu
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Topení
Lokální elektrické
Doprava
Vlak, silnice, autobus
Rok kolaudace
2007
Datum nastěhování
30.04.2024
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Přízemní
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - studna
Odpad
Jímka
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je část města