KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 204 m2 ve Vraném nad Vltavou, okres Praha-západ

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
15 000 000
Lokalita
Okres Praha-západ
Obec Vrané nad Vltavou
Ulice Vltavská 249
Informace o nabídce
Číslo zakázky 12525
Datum vložení 26.06.2024
Datum aktualizace 26.06.2024
Prodej rodinného domu s výhledem na řeku ve Vraném nad Vltavou!
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email: phone: lname:

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu s výhledem na řeku ve Vraném nad Vltavou!

Hledáte příjemné místo k bydlení s výhledem na řeku, mimo záplavovou oblast, s dobrou dostupností do Prahy, ale také na stěžejní výpadovky? Pak jste na tom správném místě! V zastoupení vlastníků nabízím jedinečný stavební pozemek s původním domem z dob první republiky!

Zmiňovaná nemovitost je zděným domem o 2 nadzemních podlažích, užitné ploše orientačně 204 m2, nacházející se na pozemku o výměře 1676 m2. K domu náleží garáž, do které pohodlně zaparkujete svého motorového miláčka a kůlna, do níž si jistě uložíte spoustu dalších věcí. Ve spodním patře domu se kromě předsíně nachází také ložnice, obývací pokoj, kuchyně, koupelna a oddělená toaleta. Ve druhém nadzemním podlaží naleznete další tři ložnice, z nichž lze udělat například pracovnu či dětský pokoj. Nemovitost je tedy dispozičně cca 5+kk. Nemovitost je ideální pro rodiny. Přestože se dům nachází u řeky, nenachází se v povodňové zóně, což Vás, jakožto budoucí majitele, jistě potěší. Díky vodnímu dílu Vrané nad Vltavou zde nebyla velká voda ani v roce 2002.

Stavba se v místě nachází již od dob první republiky, údajně sem měl chodit i Ota Pavel, a to v době, když dům sloužil jako hostinec. Na zahradě je dostatek prostoru pro letní posezení, grilování, i sportovní aktivity.

Dům je vytápěn krbovými kamny na tuhá paliva. Nemovitost je napojena na elektřinu, voda je zde k dispozici ze studny, která má dle majitelů nevyčerpatelný zdroj vody, odpad je řešen formou jímky. Vodovod a kanalizace jsou ukončeny asi 80m od pozemku, obec má v budoucnu plán sítě dobudovat.

V blízkosti nemovitosti najdete základní i mateřské školy (ve Vraném n. Vlt. či Měchenicích), obchody, restaurace, lékárnu i poštu. Nedaleko nemovitosti se nachází nespočet míst, které vybízejí nejen k rodinným procházkám, ale i sportu. Nejbližší obchody s potravinami jsou BALA či EDEN - obojí ve Vraném n. Vlt. Do Vraného jezdí rozvoz potravin Rohlík.

Z vlakové stanice se dostanete za pouhých 16 minut do pražských Modřan /linka S8), odkud máte do centra tramvajové spojení jen necelou půl hodinku. Na nedaleký nájezd na Pražský okruh, neboli D0 se dostanete autem za 10 minut.

V případě zájmu Vám rád poskytnu bližší informace, ale především Vás zvu na prohlídku této útulné nemovitosti.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
15 000 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
12525
Datum aktualizace
26.06.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
128
Užitná plocha m2
204
Plocha parcely m2
1676
Počet podlaží objektu
2
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obytná
Topení
Lokální tuhá paliva
Doprava
Vlak, silnice, autobus
Komunikace
Asfaltová
Rok kolaudace
1945
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Dobrý
Voda
Voda - studna
Odpad
Jímka
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry