KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 230 m2 v Toužimi, okres Karlovy Vary

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
4 600 000
Lokalita
Okres Karlovy Vary
Obec Toužim
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 11924
Datum vložení 03.05.2024
Datum aktualizace 06.05.2024
Prodej rodinného domu v Kojšovicích, Toužim, okr. karlovy Vary
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email: fullname:

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu v Kojšovicích, Toužim, okr. karlovy Vary

Sníte o bydlení na venkově? Chcete vlastní velkou zahradu, klid, přírodu a hlavně si přejete rovnou se nastěhovat bez větších úprav? Pak si nenechte ujít tento rodinný dům v Kojšovicích u Toužimi.

Bývalá zemědělská usedlost je součástí vesnické památkové zóny a budoucím majitelům nabízí velkorysý prostor o dispozici 6 + 1. V domě je jedna koupelna s WC. Celý dům vytápí kotel na tuhá paliva s podavačem. Ohřev vody obstarává bojler o objemu 120 l.

Kanalizace je svedena do žumpy o objemu cca 2 m3. Střecha a krovy jsou v dobrém stavu, jako krytina byla použita kanadská šindel. Dům je odizolován proti vlhku. Dům není podsklepen, obvodové zdivo je z kamene.

Čeká se na vypracování PENB, proto je uvedena klasifikace G.

Interiér i exteriér domu prošel postupnou rekonstrukcí:
• plastová okna – dvojskla,
• v přízemí podlahy vylité betonem,
• obložení a výbava koupelny,
• elektrické rozvody, vody a vytápění,
• vnitřní omítky,
• zateplení polystyrenem o tloušťce 8 cm,
• fasádní vápenná omítka,
• izolace střechy minerální vatou a krytina.

Hlavní vchod vede do předsíně a chodby, odkud je vstup do koupelny a do společenské místnosti. Dále jsou hlavní obytné místnosti s kuchyní a spíží orientované do zahrady. Vše prošlo kompletní rekonstrukcí. Podlahy jsou vylité betonem a jako krytina jsou koberce, dlažba či lino. Místnosti zůstanou vybavené nábytkem.

Ve II. NP jsou tři pokoje, které momentálně slouží jako hostinské. Podlahy jsou trámové, obložené prkny a jako krytina je plovoucí podlaha. Z odpočívadla vede vstup na půdu. Tu lze pohodlně využívat jako odkládací prostor.

Reálně jde o polovinu většího domu, který je rozdělen právně na dva rodinné domy. Sousedské vztahy jsou na velice dobré úrovni. Pozemky o celkové výměře 3.212 m2 jsou vymezeny plotem a nabízí okrasnou i užitnou zahradu, vyžití pro děti, udírnu nebo krytou terasu s posezením. Součástí parcely je dvůr, garáž s technickou místností a další vedlejší hospodářské budovy. Jistě oceníte také stylovou klenutou bránu s vjezdem.

Kojšovice je malá vesnice ležící v nadmořské výšce 629 m.n.m. Jako část města Toužim v okrese Karlovy Vary jsou vzdáleny 3 km na severovýchod od Toužimi. Trvale zde žije aktuálně 69 obyvatel. První písemná zmínka o vesnici se datuje už k r. 1427. V Kojšovicích jsou k vidění zbytky lidové architektury 18. a 19. století a jsou prohlášeny za vesnickou památkovou zónu. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v 3 km vzdálené Toužimi, Karlovy Vary jsou vzdáleny 30 km.

Financování je možné hypotékou, kterou vám pomůžeme zajistit za výhodných podmínek.

Pro domluvení prohlídky prosím kontaktujte makléřku.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
4 600 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
11924
Datum aktualizace
06.05.2024
K dispozici od
01.05.2024
Poloha objektu
Rohový
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Okraj obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Ano
Zastavěná plocha m2
209
Užitná plocha m2
230
Plocha parcely m2
3212
Počet podlaží objektu
2
Počet parkovišť
1
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Telekomunikace
Internet
Topení
ústřední tuhá paliva
Doprava
Silnice, autobus
Plocha zahrady m2
3000
Rok kolaudace
1919
Datum nastěhování
01.05.2024
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod, Voda - studna
Odpad
Jímka
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je část města