KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 209 m2 v Lipově, okres Hodonín

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
2 800 000
Lokalita
Okres Hodonín
Obec Lipov
Ulice 295
Informace o nabídce
Číslo zakázky 5158
Datum vložení 05.06.2024
Datum aktualizace 05.06.2024
Prodej rodinného domu v obci Lipov (okres Hodonín) č.p. 295 o dispozici 5+1
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname: fullname:

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu v obci Lipov (okres Hodonín) č.p. 295 o dispozici 5+1

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5 + 1 v obci Lipov č. p. 295, okres Hodonín. S celkovou užitnou plochou 209 m² poskytuje dostatek prostoru pro možnosti pronájmu a další využití.

Dům je zděný, je částečně podsklepený a má jedno nadzemní podlaží, které je zastřešeno sedlovou střechou. Nachází se v řadové zástavbě rodinných domů. Je členěn na dvě bytové jednotky, které jsou odděleny dvorem a průjezdem. Na obytnou část navazují původní hospodářské přístavky, které již nejsou využívány. Dům je napojen na kanalizaci a NN, vodu je možnost čerpat z vlastní studny. Lokální topení tuhými palivy je ekonomickým řešením z hlediska nákladů na energie.

Nemovitost je bez nájemníků, možno ihned převzít k užívání. Inzerát neobsahuje aktuální fotografie, budou změněny v brzké době (nájemní vztah skončil k 1. 6. 2024 a probíhá vyklízení nemovitosti nájemcem).

Dům je umístěn v klidné lokalitě s dobrou dostupností veřejné dopravy, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro potenciální nájemce. Dojezdové vzdálenosti autem:
Veselí nad Moravou 16 minut
Uherské Hradiště 28 minut
Uherský Brod 25 minut
Strážnice 14 minut
Skalica 25 minut.

Stav objektu je dobrý, což minimalizuje náklady na případné renovace a zaručuje dlouhodobou udržitelnost investice. Asfaltová vozovka a kanalizace zvyšují komfort bydlení. Investice tohoto typu objektu v Lipově přináší výhodnou polohu a široké možnosti využití pro investory.

Dispoziční řešení:
1.PP: sklep, sklep
1.NP levá část: chodba, pokoj, chodba, pokoj, chlév, sklad, dílna.
1.NP pravá část: pokoj, pokoj, obývací pokoj + kk, koupelna, ložnice, kotelna, 3x sklad.

Stáří a rekonstrukce: dům pochází ze 30. let 20. století. V roce 2021 dílčí rekonstrukce - nová plastová okna a vrata. Dům se nachází v původní stavu, prováděna běžná údržba a opravy.

V případě zájmu o prohlídku nemovitosti mě prosím kontaktujte telefonicky, emailem, prostřednictvím WhatsApp či Messenger, děkuji Vám.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
2 800 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
5158
Datum aktualizace
05.06.2024
K dispozici od
05.06.2024
Poloha objektu
řadový
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
1 pokoj
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
423
Užitná plocha m2
209
Plocha parcely m2
423
Počet podlaží objektu
1
Počet garáží
Zástavba
Obytná
Topení
Lokální tuhá paliva
Doprava
Autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
12
Počet sklepů
1
Plocha zahrady m2
82
Rok rekonstrukce
2021
Datum nastěhování
05.06.2024
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Přízemní
Stav domu
Dobrý
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry