KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 180 m2 v Rohli, okres Šumperk

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
2 150 000 kompletní cenová nabídka včetně všech obvyklých poplatků a služeb
Lokalita
Okres Šumperk
Obec Rohle
Ulice 77
Informace o nabídce
Číslo zakázky 00944
Datum vložení 30.05.2024
Datum aktualizace 30.05.2024
Prodej, rodinný dům, 759 m², Rohle - Janoslavice
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname:

Popis nemovitosti

Prodej, rodinný dům, 759 m², Rohle - Janoslavice

Nabízíme ke koupi zajímavě řešený rodinný dům stojící ve svahu nad příjezdovou silnicí ve vesnici Janoslavice u Rohle. Janoslavice jsou malou vesničkou v kopcovité krajině s lesy, poli a loukami. Vlak tudy sice nevede, autobus sem však pravidelně jezdí. Je zde dětské hřiště a hospůdka, ZŠ, MŠ, lékaře a další občanskou vybavenost pak nabízí a zajišťuje nedaleká Rohle. Většinu pracovních příležitostí pak nabízí společnost ÚSOVSKO sídlící v Klopině (ale pracoviště má po celém regionu), další pak ve městech Zábřehu či Mohelnici.

Dům je řešený jako téměř plnohodnotný 4+1 s verandou a koupelnou spojenou s WC. Vstoupit do domu lze buď ze strany od silnice, po schodech a přes prosklenou verandu do hlavní obytné místnosti (vhodné zejména pro návštěvy), nebo bočním vchodem ze zahrady do chodby, která vede do koupelny a do podkroví. V tom jsou 2 obytné pokojíky (mansardy). Vytápění je řešeno el. akumulačními kamny a v krásně prosvětlené kuchyni jsou pak ještě kamna americká. Nabízí se investice do kotle na tuhá paliva s rozvody do radiátorů, popř. jiná alternativa - např. tepelné čerpadlo. Podlahy jsou vylité betonem a pokryté dřevěnými fošnami. Okna jsou dřevěná kastlová dvojskla, na verandě již tedy plastová vč. dveří. Ohřev vody zajišťuje e. boiler umístěný v koupelně.

Je zde vlastní studna, umístněná v 1 ze 2 sklepů pod domem. U silnice je zděná garáž, před domem pak dřevěná šopa s betonovou podlahou, druhá pak na zahradě ve svahu a nad ní ještě nová pergola s pěkný výhledem po okolí. Odpady jsou svedeny do septiku. Dům kryje sedlová střecha s eternitovou krytinou. Celý pozemek je oplocen. Vzhledem k poloze domu by možná stálo za úvahu investovat také do fotovoltaiky.

Tato nabídka může být vhodnou koupí pro trvalé bydlení rodiny s dětmi, stejně tak může sloužit jako chalupa pro celoroční užívání.

V případě zájmu může být ke koupi i o něco níže postavený dům s dispozičním řešením 2+1, ovšem již po kompletní moderní rekonstrukci, s menším pozemkem, jenž by mohl sloužit třeba k i pronájmu. Více informací získáte u makléře nabídky.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
2 150 000
Poznámka
Kompletní cenová nabídka včetně všech obvyklých poplatků a služeb
Poplatky
Včetně poplatků
Náklady na bydlení
Ndividuální
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
00944
Datum aktualizace
30.05.2024
K dispozici od
01.03.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
4 pokoje
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
79
Užitná plocha m2
180
Plocha parcely m2
759
Počet podlaží objektu
2
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Zástavba
Obytná
Topení
Lokální elektrické
Doprava
Silnice, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
20
Počet sklepů
1
Plocha zahrady m2
680
Užitná plocha přízemí m2
90
Datum nastěhování
01.03.2024
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Dobrý
Voda
Voda - studna
Odpad
Septik
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry