KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 200 m2 v Loučné nad Desnou, okres Šumperk

VybavenýVybavenýsmíšenásmíšená
6 950 000 kompletní cenová nabídka včetně všech obvyklých poplatků a služeb
Lokalita
Okres Šumperk
Obec Loučná nad Desnou
Ulice 59
Informace o nabídce
Číslo zakázky 00825
Datum vložení 30.05.2024
Datum aktualizace 30.05.2024
Prodej, víceúčelový rodinný dům s větší zahradou a bohatým příslušenstvím, Loučná nad Desnou
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone: fullname:

Popis nemovitosti

Prodej, víceúčelový rodinný dům s větší zahradou a bohatým příslušenstvím, Loučná nad Desnou

Hledáte ke koupi zajímavý dům se zahradou, který by mohl sloužit pro trvalé bydlení, soukromou rekreaci či k realizaci podnikatelského záměru? Každou z těchto vizí lze naplnit při koupi této nabídky v centru Loučné nad Desnou na úpatí Jeseníků:

Nabídku tvoří atypický dvoupodlažní rodinný dům s půdní vestavbou a zatravněnou zahradou o výměře 1.165 m2, zděná dvojgaráž s navazujícími dílnami, pergola s udírnou, skleník s kompostem, kůlny a šopy.

Dům je z větší části podsklepený a nachází se v udržovaném obyvatelném stavu, v závislosti na plánech budoucího vlastníka však zde budou určité investice potřeba. Obě podlaží mají stejný půdorys s dispozicí 2+1 se samostatnými toaletami, koupelnami a spížemi, přičemž v 1. NP je z hlavní obytné místnosti vstup na zděnou zasklenou verandu, ve 2. NP je nad tímto prostorem zastřešená dřevěná terasa (již bez oken). Celkem tedy 2x 68 m2. V půdní vestavbě se pak nachází další vytápěná obytná místnost o ploše cca 15 m2 s vikýřovým oknem směrem do zahrady. Společně se schodištěm a vstupní předsíní má pak celková užitná plocha domu cca 164 m2.

Dům je napojen na vlastní studnu, rozvody vody jsou v plastu, odpady odvádí novými svody obecní kanalizace. Přípojky plynu a vody z veřejného řádu jsou přivedeny k pozemku. Celý dům je vytápěn kotlem na pevná paliva s novými rozvody do radiátorů, komín je vyvložkovaný. Je také opravená střecha – nyní dům kryje holandský šindel. Vše bylo modernizováno před cca 15 lety. Rozvody elektřiny jsou v 1. NP vedeny v hliníku, ve 2. NP pak již v mědi. K ohřevu vody slouží 2 el. bojlery. Z kuchyně v 1. NP je vstup na zahradu, kde se přímo nabízí vybudování terasy, která zde v minulosti možná i byla – je zde zpevněná plocha. V suterénu domu se pak vedle kotelny se skladem paliva (dřevo/uhlí) nachází také sklady vhodné pro uchovávání brambor a ovoce – na zahradě jsou plodící jabloň, švestka a višeň. Vedlejší stavbu tvoří dvojgaráž s navazujícími dílnami a půda nad garáží.

Ať už tedy hledáte místo vhodné pro sebe a své blízké, nebo k podnikání, tato nabídka umožňuje oboje – ostatně 2. NP domu již bylo upraveno a užíváno k ubytování hostů a z vedlejší stavby by mohla být krásná vinárna, kavárna či cukrárna. Možná o dalším využití těchto nemovitostí rozhodnete právě Vy.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte pro bližší informace a případnou domluvu osobní prohlídky makléře této nabídky.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
6 950 000
Poznámka
Kompletní cenová nabídka včetně všech obvyklých poplatků a služeb
Poplatky
Včetně poplatků
Náklady na bydlení
Ndividuální
Hypotéka
ANO
Hypotéka - procenta
15
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
00825
Datum aktualizace
30.05.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Centrum obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
180
Užitná plocha m2
200
Plocha parcely m2
1398
Počet podlaží objektu
2
Počet garáží
2
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Ostatní
Vlastnictví převod
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Telefon, internet
Topení
ústřední tuhá paliva
Doprava
Vlak, silnice, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
50
Počet sklepů
1
Plocha nebytových prostor m2
50
Plocha zahrady m2
1165
Plocha dílen m2
40
Užitná plocha přízemí m2
70
Rok rekonstrukce
2019
Rok výstavby
1890
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - studna
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry