KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 580 m2 v Klatovech, okres Klatovy

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
15 455 000 cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem
Lokalita
Okres Klatovy
Obec Klatovy
Ulice 138
Informace o nabídce
Číslo zakázky 1907
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 11.02.2024
Prodej vily 226m2, pozemek 2612m2, OV, Luby, Klatovy
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname:

Popis nemovitosti

Prodej vily 226m2, pozemek 2612m2, OV, Luby, Klatovy

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme velice výjimečnou nabídku prodeje dvoupatrové, cihlové vily s číslem popisným s vlastním tepelným čerpadlem v Klatovech, část Luby. Vila má udělanou fasádu a plastová okna, je patrová po částečné rekonstrukci a celkově ve velmi dobrém stavu. Vila je součástí kompletně oploceného průmyslového areálu a vše je v osobním vlastnictví a má svojí vlastní příjezdovou asfaltovou komunikaci. Celková výměra včetně příjezdová komunikace 2987m2. Areál KORAMEX a. s., je katastrálně a parcelních čísel - 48/1, stavba s číslem popisným 171 (rod. dům), 15/1 a 375. Umístění je v rovném terénu a zcela oploceno. Při vjezdu je příjezdová brána. Vila může sloužit k účelu centrály, kancelářskému využití nebo samotnému bydlení (2-3 byty). Kancelářské využití bylo do současnosti. V prvním patře jsou 3 místnosti, samostatná koupelna a oddělená toaleta. Po schodišti se pak jde do druhého patra, kde jsou prakticky stejné dispozice, tedy tři místnosti a vlastní sociální zázemí. Ideální pro dva byty. Vila je kompletně podsklepená - velké sklepy a technické zázemí. Všechny okna stavby jsou plastová, vila je zděná. Sítě tady jsou, napojení na vodu i kanalizaci a vlastní tepelné čerpadlo, které slouží na vytápění a teplou vodu. Dále jsou na pozemku 4 větší garáže a sklady. Protější budova je patrová a prostory jsou natolik velké, že tady může stát i větší zemědělská nebo stavební technika, traktory atd. Dále je tady menší domek, budova, fungující jako technické zázemí, mohlo by být i k bydlení. Komunikace i v rámci areálu je asfaltová. Na pozemek navazuje zahrada. Okolí je v kombinaci obytné zástavby a zemědělského využití.
Celý pozemek je oplocený s příjezdem přes velká vrata. Zajíždět sem mohou i větší vozy s návěsy dodávky, zemědělská technika a další speciální vozidla. Vzdálenost do centra Klatov je cca 5 minut. Sjezd je přímo z hlavní komunikace, spojnice Klatovy - Železná Ruda a celý areál je viditelný již od silnice. V areálu je internet a další přípojky.
Jelikož je vše v osobním vlastnictví, je možné financovat úvěrem, kdy s financováním Vám v případě zájmu zdarma pomůžeme. Jedná se výjimečnou a velice zajímavou nabídku a žádám veškeré zájemce o kontaktování přímo realitní kanceláře, nikoliv hledání kontaktů na majitele atd. Takový zájemce bude dle domluvy již vyloučen z dalšího jednání. Jde zejména o solidnost a korektnost, která je ze strany vlastníka plně a realitní kanceláře plně zaručena, stejně tak i požadována. Další, doplňující dotazy rád zodpovím, prohlídky jsou na domluvě, stejně tak jako uvolnění, k dispozici prakticky ihned. V současné době probíhá vyklízení, proto menší počet foto.
Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem této nesmírně zajímavé nemovitosti.
PENB - G, štítek není v současné době k dispozici.
Výborné umístění a rozmanité využití např. k bydlení, centrála firmy, průmyslový areál, k zemědělskému využití. Možno parkovat větší množství vozidel.
Vše záleží na domluvě!

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
15 455 000
Poznámka
Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem
Poplatky
Včetně poplatků
Hypotéka
ANO
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
1907
Datum aktualizace
11.02.2024
K dispozici od
01.03.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
1225
Užitná plocha m2
580
Plocha parcely m2
2612
Počet podlaží objektu
2
Plocha balkónu m2
5
Počet balkónů
1
Plocha terasy m2
2
Počet teras
1
Počet parkovišť
1
Počet garáží
6
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Bezbarierový přístup
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Telefon, internet
Sítě
Kabelová televize, kabelové rozvody, ostatní
Topení
Jiné
Doprava
Vlak, silnice, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
100
Počet sklepů
1
Datum nastěhování
01.03.2024
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry