KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 250 m2 v Praze (část Čakovice), okres Hlavní město Praha

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
22 490 000 včetně všech poplatků RK
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Kostelecká
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0489
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 22.02.2024
Projekt RD - 3 bytové jednotky - 250 m2, stavební povolení, pozemek 1153 m2 , Praha 9 - Čakovice
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone: fname:

Popis nemovitosti

Projekt RD - 3 bytové jednotky - 250 m2, stavební povolení, pozemek 1153 m2 , Praha 9 - Čakovice

K prodeji nabízíme stavební pozemek o celkové ploše 1153 m2 v Praze 9 - Čakovice.
Plocha pozemku se skládá ze stavební parcely 925 m2 a 50% podílu na příjezdové cestě 456 m2. Cesta je vlastněna na půl se sousedem. Druhou polovinu cesty je od souseda možné odkoupit a zároveň domluvit příjezd i po vedlejší cestě a na pozemku udělat vrata na obou stranách.

K pozemku je hotový projekt rodinného domu o 3 bytových jednotkách, který lze využít k okamžitému zahájení stavby a tím urychlení procesu. Podle stávajícího projektu je celková plocha domu 250 m2 + 40 m2 garáž (případně čtvrtá bytová jednotka). Počítá se zde s akumulační nádrží na teplou vodu, solárním systémem a krytým bazénem včetně sauny. Je také vydáno platné stavební povolení a stavba je oficiálně zahájena, můžete tedy začít hned stavět. Projekt samozřejmě není závazný a postavit můžete podle vlastních představ, pokud ho nebudete chtít využít.

V současné době na pozemku stojí zděná kotelna a montovaná kůlna. Na pozemku se nachází také stavební materiál k projektu v hodnotě cca 400 000 Kč, který je v ceně a zůstane Vám pro použití u stavby.

Inženýrské sítě:
- voda na pozemku
- elektřina na pozemku
- plyn na hlavní ulici
- není zde veřejná kanalizace - odpad musí být řešen jímkou a čističkou odpadních vod
- O2 kabel na pozemku

Realizace projektu je přibližně naceněna na částku cca 9 000 000 Kč (minus stavební materiál na pozemku). Tato částka je zahrnuta v inzerované ceně.

Skvělá lokalita v Praze 9 Čakovicích, v blízkosti Globus, ZŠ i MŠ cca 3 minuty autem.

Při rychlém a seriózním jednání je možné jednat o ceně.

Pozemek je v osobním vlastnictví, lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi vyřídíme za těch nejlepších podmínek na trhu.

Pro více informací či prohlídku nás kontaktujte.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
22 490 000
Poznámka
Včetně všech poplatků RK
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0489
Datum aktualizace
22.02.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
200
Užitná plocha m2
250
Plocha parcely m2
1153
Počet podlaží objektu
2
Počet balkónů
1
Počet teras
1
Počet parkovišť
1
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Půdní vestavba
Telekomunikace
Internet
Počet sklepů
1
Rok kolaudace
2003
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Projekt
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
ČOV pro celý objekt
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice