Pronájem, byt 4+kk, 100 m² v Dobřichovicích, okres Praha-západ

Pronájem nadstandardního bytu 4+kk se zahradou + terasa + sklep + parkovací stání - Dobřichovice

Jedinečné výhledy na Brdy a okolní krajinu !
Dobřichovice jsou velmi oblíbeným místem pro bydlení a to nejen díky vzdálenosti od Prahy, okolní přírodě, řece Berounce, ale i kvůli kompletní občanské vybavenosti a vlakové dostupnosti.

Nově do nabídky zařazujeme novostavbu nadstandardního bytu o velikosti 4+kk, která je lokalizována v klidné části Dobřichovic, v ulici Ke Křížku. Bytový dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, byl postaven za použití kvalitních materiálů nejvyšší kvality ve třídě „pasivní dům“, což přispěje k minimálním nákladům na provoz Vašeho bydlení.

Klíčové parametry pronajímané nemovitosti :
- velikost bytu 4+kk s podlahovou plochou 100 m2
- k bytu náleží 2 terasy v celkové výměře 40 m2
- součástí bytu zahrada s výměrou 350 m2
- sklepní kóje o výměře 3,5 m2
- k bytu náleží 1x parkovací stání (parking i pro elektromobil – celkem 3x nabíjecí stanice) + možnost si pronajmout i další parkovací stání dle Vaší potřeby
- vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, podlahové vytápění + možnost užití krbových kamen na tuhá paliva v obývací části
- ohřev vody zabezpečuje bojler (kapacita 500 litrů)
- retenční nádrž pro odchyt dešťové vody (možné využívat na zálivku zahrady)
- předokenní žaluzie + rolety, kvalitní okna do pasivních domů
- k dispozici 2x koupelna + 2x toaleta
- nová kuchyňská linka v bílém provedení, vestavěné spotřebiče : myčka, varná deska, pečící trouba, digestoř, zabudovaná lednice s mrazákem
- vestavěné skříně od truhláře na míru
- vstupní otevírací karty od vchodových dveří + případně vstupní kód
- zabudovaný internet od poskytovatele RadioLink
- bezpečnostní a kamerový systém – JABLOTRON
- v každé místnosti k dispozici klimatizační jednotka
Samotný exteriér i interiér Vás nadchne svou nadčasovostí a díky umístění ve slepé části ulice Ke Křížku i svým klidem. Z oken jsou příjemné výhledy do zahrady, okolní přírody a brdských kopců a do centra Dobřichovic či na vlakové nádraží to budete mít pěšky pár minut.

Pronájem bytu je k dispozici od 1.5.2024, případně dle domluvy.
Měsíční nájemné : 41.500 Kč + fixní náklady 5.000 Kč, které v sobě zahrnují : úklid společných prostor, servis a revize technických zařízení, údržbu zahrady, pojištění, provoz JABLOTRONu, internet pro technické potřeby domu.
Spotřeba vody, elektřiny a nákladů za vytápění bude účtovaná zvlášť včetně ročního vyúčtování.
Kauce ve výši 2 měsíčních nájmů, rezervační poplatek ve výši nájmu za 1 měsíc + 21% DPH.

Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte místní realitní makléřku paní Ivanu Gašpar.