KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 143 m2 v Lubné, okres Svitavy

VybavenýVybavenýsmíšenásmíšená
3 500 000
Lokalita
Okres Svitavy
Obec Lubná
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0053
Datum vložení 05.06.2024
Datum aktualizace 05.06.2024
Prostorný rodinný dům se zahradou a vzrostlými stromy
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname: lname: phone: fullname:

Popis nemovitosti

Prostorný rodinný dům se zahradou a vzrostlými stromy

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům v obci Lubná, vzdálené 13 km od Poličky a 16 km od Litomyšle. S ohledem na funkčnost domu je možné souběžně bydlet i rekonstruovat.

Celková plocha pozemku je 1 152 m². Pozemek je oplocený, mírně do svahu.

Rodinný dům byl postaven v roce 1962. Je v původním stavu, určený k rekonstrukci. Obvodové zdivo je z cihel a plynosilikátu, okna dřevěná špaletová, elektřina v hliníku (revidovaná, funkční), stropy jsou trámové. Střecha je z pálených tašek a částečně plechová. Průchod střechou mají 3 komíny (kotel, kamna, udírna). Součástí půdorysu domu je klenutý kamenný sklípek (místnost cca 7 m² a udírna). Z ulice je přístupná příjezdová cesta do garáže v domě. Na pozemku se nachází též králíkárna a slepičárna.

Dispozice domu je 4+1 (obytná plocha domu 142,56 m² + 10,26 m² sklep + 8,58 m² uhelna + 25,98 m² garáž + 109,41 m² půda). Přízemí – obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, dva samostatné pokoje, koupelna a WC. Podkroví – 1 samostatný pokoj, ze dvou stran je půda, kterou je možno předělat na další pokoje.
Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně myčky a elektrické trouby, dále krbová kamna v obývacím pokoji a vybavení koupelny (skřínky, pračka, přídavný elektrický přímotop).
Podlaha v kuchyni je betonová, v obývacím pokoji jsou parkety, chodba dlažba s kobercem a v koupelně je na betonové podlaze položené linoleum.
V roce 2017 proběhla rekonstrukce rozvodů vody a odpadu (v plastu).

Obecní voda je zavedena do domu. Odpadní voda je svedena do septiku. Plyn je na hranici pozemku. Dům má možnost být vytápěn kotlem na tuhá paliva (dřevo, uhlí). Lokálně je možné využít v obývacím pokoji krbová kamna. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem.
V obci je základní občanská vybavenost. V krátké docházkové vzdálenosti je obchod s potravinami, praktický lékař pro děti i dospělé, lékárna, pošta, knihovna a OÚ (7 min chůze), základní škola, mateřská škola (1 min chůze). Obec nabízí sezónní kulturní program, cyklotrasy i turistické cesty, víceúčelové asfaltové hřiště, sportovní halu.

Dům je k převzetí po přepisu vlastnického práva a vyplacení financí prodávajícím. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
3 500 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0053
Datum aktualizace
05.06.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
4 pokoje
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
185
Užitná plocha m2
143
Plocha parcely m2
1152
Počet podlaží objektu
1
Počet parkovišť
1
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Vlastnictví převod
Zástavba
Obytná
Topení
Lokální tuhá paliva
Doprava
Vlak, silnice, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
10
Počet sklepů
1
Plocha zahrady m2
967
Podlaží podzemní
1
Rok kolaudace
1970
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Před rekonstrukcí
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Septik
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je obec