KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, pozemek, 901 m2 , okres České Budějovice

Stavební parcelaStavební parcela
1 892 100 Zajistím pro Vás financování
Lokalita
Okres České Budějovice
Obec
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky XVA-IH-PaRac_7_46/8
Datum vložení 27.06.2024
Datum aktualizace včera
Týn nad Vltavou - prodej stavební parcely 901 m2 na Skalkách.
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname:

Popis nemovitosti

Týn nad Vltavou - prodej stavební parcely 901 m2 na Skalkách.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi stavební parcely parc. č. 46/8 v Týně nad Vltavou, v lokalitě Račina - Na skalkách (dále jen: „parcela“). Na úvodní schématické fotografii je parcela označena číslem 7.
Pozemek o celkové výměře 901 m2 je územním plánem („ÚP“) veden v kategorii RI-N, tedy pro umístění staveb pro rodinnou rekreaci. Výška budoucí zástavby je stanovena na jedno podlaží, s možností obytného podkroví. ÚP dále připouští výstavbu doplňkových staveb, souvisejících se stavbou hlavní (např. pergola, altán, sklad na dřevo a nářadí). Zastavitelnost plochy pro rekreační oblast ÚP výslovně nestanovuje, lze předpokládat min 30% zastavěné plochy. Závazná je vzdálenost objektů mezi sebou - minimálně 10 m, tedy 5m od hranice parcely.
V nabídkové ceně parcely je přivedení inženýrských sítí na hranici pozemků: elektřiny, obecního vodovodu a veřejné kanalizace. Vodovod a kanalizace jsou již k pozemkům přivedeny. Kanalizace je ukončena revizní šachtou, vodovod šoupětem. Elektřina bude přivedena v září letošního roku - termín je stanoven smluvně jako nejzazší.
Příjezd k lokalitě s parcelou je veden po zpevněné obecní komunikaci – ulicí Skalky. Vjezd na samotnou parcelu je řešen po částečně zpevněné příjezdové cestě – pozemku s parcelním číslem 48/4 (dále jen: „příjezd“). V nabídkové ceně parcely je započítán spoluvlastnický podíl ideální jedné desetiny k příjezdu. Příjezd bude upraven jako částečně zpevněná, šotolinová komunikace.
Závazným stanoviskem stavebního úřadu je stanoveno, že pokud budou do budoucna splněny podmínky dopravní a technické vybavenosti, lze území využít i jako plochu BI – bydlení. Ulice Skalky však v současné době tento požadavek nesplňuje, příjezd je omezen maximální tonáží 3,5 t.
Nabízená stavební parcela nabízí celkovou výměru 901 m2. Celá parcela je svou plochou položena v části, kterou ÚP vymezuje jako zastavitelnou plochu RI-N. Může být tedy zastavěna stavebním objektem dle ÚP.
Nabídková cena: 2.100,- Kč/m2 - nabídková cena za stavební parcelu: 1.892.100,- Kč.
Územní plán, textová část:
https://www.tnv.cz/assets/File.ashx?id_org=17212&id_dokumenty=18122
Územní plán, hlavní výkres:
https://www.tnv.cz/assets/File.ashx?id_org=17212&id_dokumenty=18118

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena pozemku
1 892 100
Poznámka
Zajistím pro Vás financování
Poplatky
Včetně poplatků
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
XVA-IH-PaRac_7_46/8
Datum aktualizace
Včera
Vybaveno
Ne
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Doprava
Silnice, autobus
Komunikace
Asfaltová, neupravená
Datum zahájení prodeje
17.11.2023
Popis pozemku
Kategorie
Druh pozemku
Pro bydlení
Celková plocha m2
901
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je obec