KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, nájemní dům, 1000 m2 v Kladně, okres Kladno

31 000 000 Včetně provize a právního servisu.
Lokalita
Okres Kladno
Obec Kladno
Ulice T. G. Masaryka 290
Informace o nabídce
Číslo zakázky 12259
Datum vložení 16.07.2024
Datum aktualizace 16.07.2024
Velký a ekonomicky stabilní činžovní dům s byty a nebytovými prostory v centru Kladna
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: fullname: email:

Popis nemovitosti

Velký a ekonomicky stabilní činžovní dům s byty a nebytovými prostory v centru Kladna

Připravili jsme pro Vás prodej několika činžovních domů v Kladně. Jeden z těch velkých se nachází na adrese T. G. Masaryka č.p. 290. Jeho výhodou je umístění v srdci Kladna přímo na pěší třídě a dlouhodobá obsazenost spokojenými nájemníky.
Ekonomicky stabilní nemovitost ve skvělém stavu nabízí čtyři podlaží. V přízemí je prodejna oděvů s plochou 341 m2 a se zázemím 83 m2 nad ní. V prvním patře je kancelář 157 m2 s centrální chodbou, ze které jsou vstupy do čtyř samostatných místností, do kuchyňky a na samostatnou toaletu. V té největší kanceláři je krb. Druhé patro 194 m2 je podobně řešené, jako první s možností přizpůsobit celé patro i k bydlení. Ve třetím patře je zrekonstruovaný prostorný byt 4+1 s výměrou 120 m2. Další prostor vedle bytu je půdní s úložným prostorem a schodištěm do podkroví o ploše 74 m2. Dům je také podsklepený 50 m2. Tento prostor je aktuálně prázdný a lze využít třeba jako skladovací. Celkem se jedná přes 1.000 m² ve skvěle udržovaném domě s novou střechou z roku 2022.

Jde o unikátní příležitost koupě velkého činžovního domu v centru města. Pořídit si budovu přímo tady na hlavní třídě, je záruka zhodnocení Vašich peněz do budoucna. Kladno, největší město Středočeského kraje, má přes 70 tisíc obyvatel, a to je slušná základna potenciálních zákazníků pro váš business. Na rozdíl od jiných měst se zde mimořádně daří drobným podnikatelům. Kladno se nesmírně rychle rozvíjí a v budoucnu odtud povede i rychlodráha do Prahy. Již nyní zde funguje pražská integrovaná doprava s bohatou frekvencí spojů. Rychlé spojení na letiště je také ohromnou výhodou. Město vyniká svými zelenými parky, sportem a možnostmi pro trávení volného času.

Samotné ceny, za které domy nabízíme, jsou bezkonkurenční a Vy si tak de facto pořídíte v centru města dům za cenu bytu v centru Prahy.

Domy Kladno .cz - příležitost pro stabilní investici. Máte-li lepší představu o koupi vhodného činžovního domu, pošlete poptávku a jistě pro Vás najdu ideální nemovitost.

Pro více informací jsem Vám k dispozici.

Ondřej Kučera
osobní realitní makléř

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
31 000 000
Poznámka
Včetně provize a právního servisu.
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
12259
Datum aktualizace
16.07.2024
K dispozici od
23.05.2024
Druh objektu
Cihlová
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
1000
Počet podlaží objektu
4
Elektřina
Elektro - 230 V
Telekomunikace
Telefon, internet
Doprava
Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Podlaží podzemní
1
Rok kolaudace
2000
Datum nastěhování
23.05.2024
Popis domu
Kategorie
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry