KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 440 m2 v Boudách, okres Písek

VybavenýVybavenýsmíšenásmíšená
11 950 000
Lokalita
Okres Písek
Obec Boudy
Ulice 3
Informace o nabídce
Číslo zakázky 9763
Datum vložení 14.05.2024
Datum aktualizace 14.05.2024
Vícegenerační dům 332m2,se 4 byty , stodolou 81m2,, hospodářskou budovou 26m2
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname:

Popis nemovitosti

Vícegenerační dům 332m2,se 4 byty , stodolou 81m2,, hospodářskou budovou 26m2

S potěšením si Vám dovoluji nabídnout k prodeji vícegenerační dům v malebné části obce Boudy, v okrese Písek. Tento velkorysý dům má v sobě potenciál, jak pro bydlení, tak pro případné další aktivity. Dům je ve velmi dobrém stavu, prošel zásadní přestavbou a nabízí v podstatě 2 oddělená křídla .Západní trakt současně užívá majitelka s rodinou a východní trakt je možné převzít i s nájemníky (nebo předáme dům prázdný) , výnos z nájmu zcela pokrývá energetický provoz nemovitosti Celá nemovitost je situována na mírně svažité parcele o rozloze 6871m², což poskytuje dostatek prostoru pro další rozvoj a jak výše psáno třeba i komerční využití , jelikož pozemek je přístupný ze 60% z komunikace ze všech stran. Smíšený porost užitkovými i okrasnými stromy a keři poskytuje jak potěšení, tak užitek.
Částečné vybavení domu je možné po dohodě přenechat, nebo dům úplně vyklidíme. V západním křídle jsou ve dvou podlažích 2 samostatné byty , přičemž v přízemí je 4+1-114,5m2 , podkroví 2kk -70m2 a sklep o ploše 16m² a ve východním křídle je byt 3kk -62m2 se dvěma koupelnami a potom atypický 1+1 – 39m2 , celé východní křídlo se přímo nabízí k pronájmu např. pro cykloturisty, kterým se přirozeně nabízí nekonečné cyklo toulky po oblíbené jihočeské krajině. Nemovitost je napojena na kanalizaci, dálkový vodovod a plynovod. Topení je zajištěno ústředním plynovým topením v kombinaci s vestavěnou krbovou vložkou, což zaručuje efektivní vytápění s volitelným zdrojem tepla i případného ohřevu vody.
Dům je situován v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností díky nedaleké právě dokončované dálnici D4 - 3 minuty z obce a autobusové zastávce v obci . V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a krásná příroda, což činí tuto nemovitost atraktivní jak pro bydlení, tak pro rekreaci.
Tento dům nabízí skvělou investiční příležitost s ohledem na jeho potenciál a výhodnou polohu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
11 950 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
9763
Datum aktualizace
14.05.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
350
Užitná plocha m2
440
Plocha parcely m2
6871
Počet podlaží objektu
2
Počet parkovišť
1
Počet garáží
1
Plocha bazénu m2
9
Počet bazénů
1
Elektřina
Elektro - 400 V
Zástavba
Obytná
Sítě
Satelit
Topení
Lokální tuhá paliva, ústřední plynové
Doprava
Dálnice, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
16
Počet sklepů
1
Plocha zahrady m2
6516
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry