KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 138 m2 , okres Nymburk

VybavenýVybavenýNovostavbaNovostavbacihlovácihlová
13 370 000
Lokalita
Okres Nymburk
Obec
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 20039
Datum vložení 16.04.2024
Datum aktualizace 16.04.2024
výjimečná NOVOSTAVBA RD 4+kk - 25 min od Prahy
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fullname: fname: phone:

Popis nemovitosti

výjimečná NOVOSTAVBA RD 4+kk - 25 min od Prahy

Pokud toužíte po jedinečném domově, kde najdete svůj klidný přístav a nebudete v něm pouze žít, ale skutečně si vychutnávat každý okamžik, mám pro vás ideální nabídku.
Propracovaný do posledního detailu zděný bungalov v přízemní nízkoenergetické konstrukci, poskytuje veškerý komfort a prostor pro pohodlný život.
Očekáváné dokončení domu je v červenci 2024, včetně upravené zahrady. Stavba se nyní nachází ve fázi, kdy je možné provádět individuální úpravy interiéru, jako je výběr designu koupelen, toalet nebo podlah. Případně je možné doplnit některé prvky jako například krb. Součástí je také voucher na kuchyň dle vlastního výběru.
Nemovitost s dispozicí 4kk nabízí kuchyň propojenou s jídelnou a obývacím pokojem, dvě koupelny s toaletou, dva pokoje a ložnicí se šatnou. Dům je celý prosvětlený, a to i díky tomu, že z ložnice i obývacího pokoje lze vkročit na terasu, která je okolo celého domu. Vysoký komfort zajistí okna s trojskly a venkovní automatické rolety ochraňující před sluncem. Tepelné čerpadlo v kombinací s podlahovým vytápěním a 3 klimatizačními jednotkami zajišťují příjemné teploty po celý rok. Součástí domu je i garáž s automatickými vraty a příprava pro instalaci fotovoltaických panelů pro využití čisté energie. U domu bude možnost parkovat až tři vozy.
Dům disponuje velkým půdním prostorem, který slouží pro ukládání věcí, což u novostaveb v dnešní době je rarita.
Za bezpečností a soukromím stojí automatická vjezdová brána s motorem Somfy. Dům je vybaven retenční nádrží o objemu 3m^3 pro efektivní zavlažování zahrady s přípravou na bazén. Novostavba má zateplené stěny a střechu s betonovou taškou pro bezpečnost a atraktivní vzhled.
Dům se pyšní svou polohou v žádané oblasti Chvalovice (Kovanice), kde je zajištěna vynikající dostupnost. Nymburk je vzdálen jen 6 minut autem, Poděbrady 5 minut a do Prahy na Černý Most se dostanete za 25 minut. Situovaný na konci slepé ulice s pouze 4 pozemky, dům garantuje maximální soukromí a bezpečnost pro Vaše děti. V blízkosti se nachází cyklostezka a autobusová zastávka je pouhé 2 minuty pěšky. Škola, školka i obchod s potravinami jsou v dojezdu 5 minut.

Pokud vaše srdce hledá nejen nový dům, ale opravdový domov, neváhejte a kdykoliv se na mě obraťte.

Těším se na vaši návštěvu, samozřejmě i o víkendech.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
13 370 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
20039
Datum aktualizace
16.04.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
4 pokoje
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
138
Plocha parcely m2
795
Počet podlaží objektu
1
Počet parkovišť
1
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Půdní vestavba
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Internet
Topení
 
Doprava
Dálnice, silnice, autobus
Komunikace
Asfaltová
Rok výstavby
2024
Rok kolaudace
2024
Datum ukončení výstavby
30.06.2024
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Přízemní
Stav domu
Novostavba
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
B - Velmi úsporná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je obec