KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 143 m2 v Albrechticích nad Vltavou, okres Písek

VybavenýVybavenýkamennákamenná
6 990 000
Lokalita
Okres Písek
Obec Albrechtice nad Vltavou
Ulice 9
Informace o nabídce
Číslo zakázky LR8
Datum vložení 08.06.2024
Datum aktualizace 08.06.2024
Zemědělská usedlost 5 + 2, Údraž u Albrechtic č.p. 9
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname:

Popis nemovitosti

Zemědělská usedlost 5 + 2, Údraž u Albrechtic č.p. 9

Přejete si zpomalit a splnit si sen většiny z nás? Bydlení v zemědělské usedlosti, o které jsou první zmínky již v roce 1640 s typickým jihočeským nádvořím, bude to pravé pro vás.

Obec Údraž se nachází 20 minut jízdy od Písku a ukrývá poklad za klasickými venkovskými vraty v podobě s citem zrekonstruované zemědělské usedlosti na okraji obce. Díky své poloze je obklopena blízkou přírodou a řeka Vltava je doslova za lesem. Vede k ní krásná jen 15 minut dlouhá procházka. Toto místo tak přímo vybízí k pomalejšímu stylu života anebo k zajímavé podnikatelské příležitosti. Místo je jako stvořené pro farmaření či jako svatební penzion.

Usedlost stojí na pozemku o celkové výměře 2 854 m2 s možností dalšího odkupu přilehlého pozemku za stodolou takřka 5 000 m2. Obytná budova je rozdělena na dvě části a každá z nich má mimo jiné i samostatné vstupní dveře. Celková dispozice je 5+2 s užitnou plochou 143 m2. Při rekonstrukci byly zachovány hlavní dobové prvky jako například kuchyně s kamny. Samozřejmostí je plně funkční vybavení, které splňuje požadavky dnešní doby jako například podlahové vytápění v koupelně, izolační dvojskla v oknech a v neposlední řadě i nová střecha. V přední části obytné budovy se nachází chodba, prostorná kuchyně, ložnice a pokoj. Na přední obytnou část plynule navazuje druhá o dispozici 2+kk, díky čemu můžete velmi snadno vytvořit dvougenerační bydlení. Ostatní zemědělské budovy jsou aktuálně využívány zejména pro skladování.

Rodinný statek prošel částečnou a citlivou rekonstrukcí, kde dřevěné obložení jde ruku v ruce s moderními prvky. Majitelé tak vytvořili nadstandardní dům, který je vhodný k trvalému bydlení. Prostorný dvůr a dobový průjezd tento pocit ještě umocní.

Zdrojem tepla je krb s výměníkem a pitná voda pochází z vlastní studny. V současné době se připravuje také napojení na obecní vodovod. Odpad je sveden do septiku, ze kterého vede přepad.

Pro více informací nebo se zájmem o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
6 990 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
LR8
Datum aktualizace
08.06.2024
K dispozici od
20.04.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Kamenná
Umístění objektu
Centrum obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
918
Užitná plocha m2
143
Plocha parcely m2
2854
Počet podlaží objektu
1
Počet garáží
3
Elektřina
Elektro - 400 V
Telekomunikace
Telefon, internet
Topení
Lokální tuhá paliva
Doprava
Silnice, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
3
Počet sklepů
1
Plocha zahrady m2
1936
Datum nastěhování
20.04.2024
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Přízemní
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - studna
Odpad
Septik
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry