Prodej, rodinný dům, 140 m² v Řečici, okres Pelhřimov

Rodinný dům po kompletní pečlivé rekonstrukci a přístavbě kuchyně, Záběhlice - Řečice, okr. Humpolec

Exkluzivně nabízíme rodinný dům po celkové a velmi pečlivé rekonstrukci, která probíhala v období od května 2020 do června 2022.
Bodový seznam řešených prací:
Napojení objektu na inženýrské sítě:
• napojení objektu na veřejný vodovodní řad, vodoměrná šachta před objektem v předzahrádce
• zřízení 3komorové bezodtokové jímky určené k vyvážení (v místě není veřejný kanalizační řad)
• svedení dešťových svodů trativodem mimo objekt
• výměna stávajícího 1fázového jističe za 3fázový
Stavební práce část původní objekt:
• odkopání objektu, položení drenážního potrubí svedeného mimo pozemek, nopová folie, štěrkový zásyp
• nové podlahy = vykopání podlah, štěrk s vložením perforovaného odvětrávacího potrubí, 100 mm podlahový polystyren (tepelná izolace), betonová mazanina, elektrická topná rohož, keramické dlaždice půdovky
• odstranění původních omítek a nátěrů, nové vápenné omítky, nové štuky a výmalba
• stržení rákosového podhledu, nové sádrokartonové podhledy
• štítové stěny v podkroví zatepleny minerální vatou + předstěna sádrokarton
• nová střešní krytina včetně 1 nového vikýře (z interieru: sádrokartonové desky, nosný rastr, parozábrana, zateplení minerální vatou mezi krokve, pojistná hydroizolace, nové laťování, betonová střešní taška), vč. nové oplechování; pozn. konstrukce krovu opatřena nátěrem proti škůdcům
• vnější fasáda (lokální opravy + nový nátěr)
• nový třísložkový nerezový komín a nová krbová kamna
• okna kastlová špaletová s vnitřními křídly zasklenými izolačním dvojsklem (v 1.NP), v podkroví jednoduchá dřevěná okna zasklená izolačním dvojsklem
• vnitřní parapety dřevěné
• vchodové i vnitřní dveře vč. obložky masiv borovice
• dřevěná podlaha podkroví – 1/3 původní pero drážka masivní prkna, zbytek prostoru nová podlahová prkna na dřevěný rošt
• dřevěné schodiště do podkroví, zábradlí kov + lanový výplet
Stavební práce část přístavba:
• základy
• základová deska, tepelná izolace podlahy 100 mm EPS, betonová mazanina, el. topná rohož, keramická dlažba
• obvodové stěny tvárnice Ytong 375, zadní a boční stěna omítka, přední stěna příprava na dřevěný obklad
• střecha pultová včetně oplechování – skladba od interieru: sádrokarton na systémových závěsech, parozábrana, tepelná izolace (minerální vlna), dřevěné stropní trámy, prkenný záklop, foliová střešní krytina, oplechování
• plastové okno koupelna, plastový HS portál kuchyně – zasklení izolačním trojsklem
• vnitřní dveře vč. obložky masiv borovice
• kuchyňská linka na míru – lamino
Elektroinstalace v objektu:
• nový domovní rozvaděč
• navýšení příkonu objektu
• rozvody NN kompletně nové, koncové prvky, svítidla
• elektrické topné rohože v podlahách v celém objektu – termostaty v jednotlivých místnostech (regulace možná centrálně nebo nastavit různé teploty v místnostech), pod okny příprava rozvodů pro el. topné panely
• el. ohřívač vody 80 l, Dražice OKHE Smart (inteligentní ovládání, aplikace)
Doporučuji prohlídku, financování hypotečním úvěrem můžeme zajist