KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 1+kk, 32 m2 v Praze (část Holešovice), okres Hlavní město Praha

VybavenýVybavený4. patro4. patro
5 330 000 Včetně provize a právního servisu.
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Tovární 1264 / 6
Informace o nabídce
Číslo zakázky 12040
Datum vložení 24.05.2024
Datum aktualizace 24.05.2024
Světlý byt 1+kk s velkými okny v atraktivní lokalitě Holešovic
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname: fullname: email:

Popis nemovitosti

Světlý byt 1+kk s velkými okny v atraktivní lokalitě Holešovic

V historickém domě v pražských Holešovicích je ve třetím patře na prodej byt, řešený jako lehce atypické 1+kk s výměrou 31,7 m². Nachází se v cihlovém domě s výtahem na adrese Tovární 1264/6, Praha 7, Holešovice.

Z velkého světlého pokoje 27 m2 s vysokým stropem a se dvěma dřevěnými okny je výhled do klidné ulice a do parku se vzrostlými stromy. Byt je vybavený kuchyňskou linkou včetně všech spotřebičů a vestavěným patrem. Svůj půvab má i atypicky umístěný sprchový kout a umyvadlo. Ačkoliv byl byt v roce 2016 rekonstruován včetně nové elektřiny v mědi, nabízí se možnost úprav k typickému 1+kk s oddělenou koupelnou. Příklad najdete ve vizualizacích mezi přiloženými fotografiemi a ve videu. Přes vstupní předsíň je přístup na samostatnou toaletu, kde je umístěný elektrický bojler na ohřev vody. Topení je zajištěno elektrickými akumulačními kamny. K dispozici je i sklepní kóje 2,5 m2 v suterénu domu.

Celá budova je kulturní chráněnou památkou ve stylu rondokubismu, s dobře udržovanými interiéry, plastovými stoupačkami a fungujícím společenstvím vlastníků.

Jakmile vyjdete z bytového domu, čekají na vás skvělé možnosti a výhody legendární pražské čtvrti. Všechno je tu blízko, ať už se vydáte do Holešovické tržnice, do skvělé kavárny Vnitroblok, na komorní koncert do Sasazu nebo do Karlína, když přejdete novou lávku přes Vltavu. Pěšky si dojdete na nákup a na procházku můžete vyrazit podél Vltavy, kde vede cyklostezka až do Královské obory Stromovka. Pár metrů od domu se nachází několik oblíbených kaváren, vyhlášených restaurací, divadel nebo tanečních a sportovních sálů. Najdete zde veškeré služby každodenní potřeby. Okolní lokalita je atraktivní pro všechny, kdo chce žít aktivním společenským životem. Z původně tovární čtvrti je dnes centrum kultury a umění a v blízké budoucnosti tu vznikne dokonce i koncertní budova s názvem Vltavská filharmonie. Obrovské změny se dočká i současné nádraží Praha - Bubny, kde bude jedna z nejmodernějších čtvrtí u nás a úplně nové vlakové nádraží. Na MHD je to také kousek, za minutu chůzí na autobus, za pět minut na tramvaj a za deset minut chůzí na metro Vltavská.

Byt je v osobním vlastnictví s možností financování hypotékou, ke které Vám rád doporučím profesionálního finančního poradce s tou nejvýhodnější nabídkou na aktuálním trhu.

Jedná se o útulný a světlý byt, který v Praze jen tak nenajdete. Pokud máte zájem o prohlídku nebo bližší informace, neváhejte mě kontaktovat.

Ondřej Kučera
osobní realitní makléř

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
5 330 000
Poznámka
Včetně provize a právního servisu.
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
12040
Datum aktualizace
24.05.2024
K dispozici od
07.05.2024
Druh objektu
Cihlová
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
32
Plocha parcely m2
32
Počet podlaží objektu
7
Celková podlahová plocha m2
32
Počet garáží
Ostatní
Garáž
Telekomunikace
Telefon, internet
Doprava
Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Plocha sklepa m2
2
Počet sklepů
1
Rok kolaudace
1945
Datum nastěhování
07.05.2024
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
4
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry